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Around the Clock Fitness 1141 Pine Island Rd SW
Espace disponible commerce de détail 1 700 à 29 429 pi² à Cape Coral, FL 33991
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Faits saillants
- Potentiel du restaurant : Les deux bouchons sont munis de pièges à graisse, idéaux pour une utilisation en restaurant avec des modifications mineures de la disposition.
- Zone de croissance importante - Situé dans un centre de vente au détail en pleine expansion avec des marques nationales à proximité telles que BestBox, Aldi, Bob Evans, Farmer Joe's et plus
- Trafic diurne intense - 35 000 AADT
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 700 à 29 429 pi² | 12’ - 14’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Ce centre commercial de 2 734 m² (29 429 pi²) anciennement composé de plusieurs commerces peut être divisé en espaces allant de 158 m² (1 700 pi²) jusqu'à la superficie totale de 2 734 m² (29 429 pi²), mais était récemment loué à un seul locataire exploitant un centre de conditionnement physique. L'espace convient à diverses utilisations, notamment pour un centre de conditionnement physique (usage précédent), des commerces de détail ou des configurations de restaurants. Les deux extrémités, est et ouest, sont équipées de séparateurs de graisse installés par les anciens locataires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 12’ - 14’
- Plan d'étage déisable
- 35 000 AADT le long du chemin Pine Island
- Accès direct et visibilité depuis le chemin Pine Island
- Pièges à graisse installés dans les unités de l'Est et de l'Ouest
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1141 Pine Island Rd SW , Cape Coral, FL 33991
| Min. divisible | 1 700 pi² | Superficie commerciale brute | 29 429 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Club de santé | Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
| Min. divisible | 1 700 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Club de santé |
| Superficie commerciale brute | 29 429 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
À propos de la propriété
SVN Commercial Partners, à titre de conseiller exclusif en location, présente le 1141 SW Pine Island Rd, une occasion de location de premier plan dans le corridor commercial de Pine Island Road à Cape Coral. Ce centre de bandes de 29 429 SF a la capacité de faire passer l'espace de 1 700 SF à 29 429 SF, idéal pour une variété d'utilisations, y compris les configurations de conditionnement physique (utilisation antérieure), de vente au détail ou de restauration. Les capuchons est et ouest ont tous deux des casiers à graisse installés par les anciens locataires. Située le long du chemin Pine Island, avec 35 000 AADT, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité, d'un accès facile et de la proximité de détaillants nationaux de premier plan tels que Aldi, Farmer Joe's, Walk-On's, CubeSmart et plus encore. Avec un grand parking, des configurations polyvalentes et un emplacement imbattable, cette propriété est l'occasion idéale de positionner votre entreprise dans l'un des carrefours commerciaux les plus dynamiques de Cape Coral.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Around the Clock Fitness | 1141 Pine Island Rd SW
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