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1141 Patton Ave
Espace disponible commerce de détail 2 730 pi² à Asheville, NC 28806
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 103 | 2 730 pi² | 10’ | Négociable | 23,88 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 257,04 $ CAD/m²/an 21,42 $ CAD/m²/mois 5 433 $ CAD/mois 65 191 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 103
Espace commercial très visible disponible à la location sur l'avenue Patton, un important corridor commercial reliant West Asheville au centre-ville. Cet espace de 2 730 pieds carrés offre une exposition exceptionnelle avec 34 000 véhicules par jour, 100 pieds de façade de route et de multiples coupes de trottoir pour un accès facile. Située à moins d'un mile de l'autoroute, la propriété dispose de grandes vitrines, de plafonds de 10 pieds, d'un parking dédié devant l'immeuble, de deux salles de bains et d'un grand espace de rangement. Zoné Highway Business District (HB), il permet une variété d'utilisations, y compris le commerce de détail, les bureaux, les salles d'exposition, les ateliers et plus encore, avec un mélange dynamique d'utilisateurs de commerces de détail, de restaurants et de bureaux environnants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1141 Patton Ave , Asheville, NC 28806
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 7 476 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Année de construction | 1965 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 7 476 pi² |
| Année de construction | 1965 |
À propos de la propriété
Espace commercial très visible disponible à la location sur l'avenue Patton, un important corridor commercial reliant West Asheville au centre-ville. Cet espace de 2 730 pieds carrés offre une exposition exceptionnelle avec 34 000 véhicules par jour, 100 pieds de façade de route et de multiples coupes de trottoir pour un accès facile. Située à moins d'un mile de l'autoroute, la propriété dispose de grandes vitrines, de plafonds de 10 pieds, d'un parking dédié devant l'immeuble, de deux salles de bains et d'un grand espace de rangement. Zoné Highway Business District (HB), il permet une variété d'utilisations, y compris le commerce de détail, les bureaux, les salles d'exposition, les ateliers et plus encore, avec un mélange dynamique d'utilisateurs de commerces de détail, de restaurants et de bureaux environnants.
- Accès 24 heures
- Espace d'entreposage
Principaux détaillants à proximité
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Carla Barnard -
Likewise Commercial Real Estate
Présenté par
1141 Patton Ave
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