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Dollar Tree 1141 15th Ave

10 000 pi² Vente au détail Immeuble Union Grove, WI 53182 3 552 790 $ CAD (355 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation

Boutiques Wisconsin Union Grove 1141 15th Ave, Union Grove, WI 53182

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Faits saillants de l’investissement

  • 2024 Construction sur demande pour Dollar Tree
  • Union Grove est situé à 30 milles de Milwaukee
  • Revenu moyen des ménages de 119 836$, ce qui se révèle être une communauté environnante aisée pour soutenir le magasin pour les années à venir
  • Bail NN+ de 10 ans avec responsabilités limitées du propriétaire
  • Population de 73 769 résidents de 10 milles
  • Les locataires nationaux à proximité comprennent McDonalds, Napa Auto Parts, Dairy Queen, Piggly Wiggly, Domino's Pizza, et plus encore

Résumé de l'annonce

2024 Construction sur demande pour Dollar Tree
Bail NN+ de 10 ans avec responsabilités limitées du propriétaire
Union Grove est situé à 30 milles de Milwaukee
Population de 73 769 résidents de 10 milles
Revenu moyen des ménages de 119 836$, ce qui se révèle une communauté environnante aisée pour soutenir le magasin pour les années à venir
Les locataires nationaux à proximité comprennent McDonalds, Napa Auto Parts, Dairy Queen, Piggly Wiggly, Domino's Pizza et plus encore
La propriété en question est assortie d'une garantie de toit transférable de 20 ans
Options de cinq ans assorties d'augmentations de loyer de 5 000$ (0,50$ par personne)
Bail extrêmement solide garanti par l'entreprise
Dollar Tree a acquis Family Dollar en 2015 et est maintenant considéré comme le deuxième plus grand détaillant à prix réduit aux États-Unis avec plus de 16 000 emplacements.
Dollar Tree se vante d'une cote de crédit de niveau investissement de BBB
Dollar Tree a prospéré pendant la pandémie de COVID et a connu une forte augmentation des ventes et de la rentabilité des mêmes magasins

Pièces jointes

Dollar-Tree-Union-Grove-WI-OM

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
3 552 790 $ CAD
Prix par pi²
355 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
266 459 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,09 AC
Zonage
G2
Stationnement
28 Espaces (2,8 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
256 pi le 15th Ave

Commodités

  • Enseigne sur pylône
  • Service au volant
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Principaux détaillants à proximité

North Shore Bank
Piggly Wiggly

Impôts fonciers

Numéro de lot 186-032131135200 Évaluation des bâtiments 264 250 $ CAD
Évaluation du terrain 92 516 $ CAD Évaluation totale 356 767 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
186-032131135200
Évaluation du terrain
92 516 $ CAD
Évaluation des bâtiments
264 250 $ CAD
Évaluation totale
356 767 $ CAD
(214) 692-2927

Contacts

  • Scotty Latimer
    Scotty Latimer
  • Josh Bishop
    Josh Bishop
  • Brett Baumgartner
    Brett Baumgartner

  • ID d’inscription: 34240958

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1141 15th Ave, Union Grove, WI 53182

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© 2024 CoStar Group

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Dollar Tree | 1141 15th Ave
(214) 692-2927 x

Dollar Tree | 1141 15th Ave

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Scotty Latimer

(214) 692-2927

(214) 692-2927

Josh Bishop

(214) 692-2289

(214) 692-2289

Brett Baumgartner

(281) 757-2709

(281) 757-2709

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