11401 Washington Pl

Le Groupe Kanner est fier de présenter 11401 Washington Pl, une opportunité d'investissement multifamiliale de deux étages et de 10 unités à valeur ajoutée dans le quartier très recherché de Mar Vista à West Los Angeles, idéalement situé à l'angle de Bledsoe Ave et Washington Pl, juste au sud du boulevard Venice et à l'ouest du boulevard Sawtelle. Construit en 1954, ce complexe d'appartements à valeur ajoutée de 7 129 pieds carrés se compose de 3 (2+1) unités de 825 pieds carrés 7 (1+1) unités totalisant en moyenne 650 pieds carrés bruts habitables et (d'une moyenne de 713+/- pieds carrés par unité), sur un terrain de 7 753 pieds carrés comprenant 7 places de stationnement (1 espace de stationnement/unité). Les points forts des unités comprennent des planchers de bois franc, un bon espace de rangement dans le couloir, une bonne lumière naturelle du soleil et des fenêtres plus récentes. Les cuisines des unités disposent d'un grand espace d'armoires et d'une salle à manger séparée, ce qui donne aux unités une sensation grande et spacieuse, et certaines sont équipées de fours en acier inoxydable. Le bâtiment dispose d'une buanderie sur place et est compté séparément pour le gaz et l'électricité. Bénéficiant d'un excellent score de marche et d'un score de vélo de 95, 11401 Washington Pl offre aux résidents un emplacement de classe mondiale pour les loisirs, les divertissements, les boutiques, les restaurants et les centres d'emploi à Mar Vista et ses quartiers adjacents du côté ouest, notamment Venice Beach, Santa Monica, Marina Del Rey, Culver City, Westwood, Century City et Beverly Hills. Mar Vista, parSEMÉE de rues pittoresques bordées de palmiers, est réputée pour sa communauté dynamique et sa transformation importante alimentée par la croissance de Silicon Beach. La proximité avec les principaux employeurs de la technologie et de la finance renforce encore davantage le statut de Mar Vista en tant que lieu convoité pour les jeunes professionnels, les familles et les étudiants. Les résidents bénéficient d'un accès facile à un mélange dynamique de restaurants, de boutiques et de projets résidentiels innovants, tels que The Platform, Culver Center et le Mar Vista Recreation Center, ce qui souligne l'attrait de la région pour une population diversifiée et très instruite. Le quartier reflète un mélange unique de tranquillité de banlieue et de commodité urbaine, ce qui en fait un choix inégalé pour ceux qui recherchent un style de vie équilibré et enrichi. 11401 Washington Pl est une occasion d'investissement de premier ordre à valeur ajoutée avec un potentiel ADU dans une excellente rue résidentielle de la très convoitée communauté Mar Vista/Silicon Beach de West Side. Cet actif bénéficiera d'une demande importante de locataires, de taux d'inoccupation historiquement bas et de taux de croissance locative constamment élevés. Cet actif premium devrait bénéficier d'un excellent flux de trésorerie et d'une appréciation considérable dans un avenir prévisible.