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11400 Garvey Ave - Prime Corner on Garvey Ave

0,52 Acres de Commercial Terrain Offertes à 4 556 736 $ CAD dans El Monte, CA 91731

Terrain commercial Californie El Monte 11400 Garvey Ave, El Monte, CA 91731

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • L'offre Prime San Gabriel Valley STNL présente un échange 1031 idéal
  • Structure des baux NNN
  • Emplacement de Hard Corner à seulement un pâté de maisons de l'intersection très fréquentée de l'avenue Garvey et du chemin Peck, avec plus de 45 161 voitures par jour
  • Occasion formidable de réaménagement résidentiel futur
  • Forte augmentation annuelle de 3 % des loyers
  • Démographie de la vallée de San Gabriel : plus de 197 943 résidents ayant un AHHI de 97 936$ dans un rayon de trois milles

Résumé de l'annonce

CBRE Investment Properties a été retenu par Ownership à titre de conseiller en marketing exclusif pour le 11400 avenue Garvey à El Monte, dans le comté de Los Angeles, en Californie (« la propriété »). Située sur un terrain de 22 510 pi2, la propriété est occupée à 100 % par Apollo Auto, un concessionnaire automobile établi, qui exécutera une cession-bail NNN du site à la clôture de l'entiercement.
Le 11400 avenue Garvey offre une occasion extrêmement rare d'acheter un actif locatif net à locataire unique dans la vallée de San Gabriel avec un flux de trésorerie croissant et offre aux investisseurs/promoteurs avisés la possibilité future de réaménager le site à coin dur pour accueillir un développement résidentiel vertical.

Faits sur la propriété

Prix 4 556 736 $ CAD Sous-type de propriété Commercial
Type de vente Investissement Utilisation proposée Vente au détail
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 0,52 AC
Type de propriété Terrain Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Prix 4 556 736 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Commercial
Utilisation proposée Vente au détail
Taille totale du lot 0,52 AC
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 Lot disponible

Lot

Prix 4 556 736 $ CAD Taille du lot 0,52 AC
Prix par AC 8 762 954 $ CAD
Prix 4 556 736 $ CAD
Prix par AC 8 762 954 $ CAD
Taille du lot 0,52 AC
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Walk Score ®
Très pratique à pied (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 8105-005-014
  • 8105-005-015
  • 8105-004-015
 Évaluation des bâtiments 1 029 632 $ CAD
Évaluation du terrain 5 832 306 $ CAD Évaluation totale 6 861 938 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 8105-005-014
  • 8105-005-015
  • 8105-004-015
Évaluation du terrain
5 832 306 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 029 632 $ CAD
Évaluation totale
6 861 938 $ CAD

Zonage

Code de zonage MMU (Zonage mixte/polyvalent)
MMU (Zonage mixte/polyvalent)
(909) 418-2216

  • ID d’inscription: 33271786

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11400 Garvey Ave, El Monte, CA 91731

Le Terrain Propriété à 11400 Garvey Ave, El Monte, CA 91731 est actuellement disponible À vendre. Contacter CBRE, Inc. pour plus de renseignements.

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(909) 418-2216 x

11400 Garvey Ave - Prime Corner on Garvey Ave

Justin Marlowe

(909) 418-2216

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