1140 Lauzon Rd
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1140 Lauzon Rd
3 738 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Windsor, ON N8S 3N1 2 800 000 $ CAD (749 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Opportunité immobilière de premier plan.
- Potentiel de nouveaux projets de développement.
- Restaurant populaire avec bail à long terme.
- Site de 1,24 acre avec 30 places de stationnement
Résumé de l'annonce
Excellente occasion de posséder un bien immobilier de premier ordre situé dans une zone très fréquentée entourée de développements commerciaux et résidentiels. Cette propriété est de 1,256 acres avec un immeuble de 3 000 pieds carrés et 30 parkings. Le locataire est un restaurant populaire avec un bail à long terme. L'emplacement et la taille de la propriété offrent un potentiel pour un nouveau développement ou un développement supplémentaire. Les utilisations autorisées du zonage CD2.1 comprennent les utilisations médicales, les restaurants, les bureaux d'affaires, les commerces de détail, etc., le rezonage possible à des fins résidentielles ou mixtes.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Taille du bâtiment
3 738 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
2 800 000 $ CAD
Prix par pi²
749 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,24 AC
Zonage
R3.2 - Restaurant - conventionnel
Stationnement
30 Espaces (8,03 espaces par 1 000 pi² loués)
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
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