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1140 Bypass Rd
Winchester, KY 40391

Sleep Outfitters · Vente au détail Propriété À vendre

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Faits saillants de l’investissement

  • Lot à signalisation routière
  • Zonage de détail B-3
  • Revenu locatif remplaçable à 18,75$ (pip)
  • Façades de contournement
  • 90 000 NOI, mandat de 2 ans restant
  • Locataire responsable de toutes les dépenses immobilières

Résumé de l'annonce

Rarement disponible, propriété en façade de Bypass au coin signalé à vendre ! Cette offre est déjà subdivisée en lot de 0,50 acre et peut être vendue comme telle avec la location et le bail Sleep Outfitters en place, ou conjointement avec la propriété adjacente située au 1120 Bypass Road, soit 0,48 acre de terrain contigu.
Idéalement situé au cœur de Bypass Road à Winchester, au Kentucky, entre les centres commerciaux Kroger et Walmart.
Winchester, dans le Kentucky, est le siège du comté de Clark, au Kentucky, et fait partie de la région statistique métropolitaine de Lexington-Fayette Kentucky. Il est soutenu par des industries telles que Clark Regional Medical Center, Ale-8-One et Catalent Pharmaceuticals.
Winchester, KY est une communauté dynamique située à seulement 20 milles à l'est de Lexington, offrant une ambiance de petite ville avec un accès facile aux commodités d'une grande ville. Positionné le long de l'I-64, il offre une connectivité transparente aux principales autoroute, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises et les résidents. La proximité de Winchester par rapport à la I-75 offre également des itinéraires pratiques vers Cincinnati, Louisville et au-delà, renforçant son attrait pour ceux qui recherchent un mélange de charme rural et d'accessibilité. Grâce à sa proximité des attractions urbaines de Lexington, Winchester établit un équilibre entre la vie tranquille et la connectivité avec les principaux carrefours économiques de la région.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
4 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2018
Prix
1 601 437 $ CAD
Prix par pi²
334 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
128 115 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
B-3
Stationnement
12 Espaces (2,5 espaces par 1 000 pi² loués)

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
043-1001-00603
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 406 267 $ CAD
  • ID d’inscription: 33366132

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1140 Bypass Rd, Winchester, KY 40391

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