114 S Main St
Verona, WI 53593

CAPITAL PACIFIC a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir Goodwill à Verona, WI (région métropolitaine de Madison). La propriété en question a été récemment rénovée et bénéficie d'un bail net d'entreprise de 10 ans avec des augmentations de loyer pendant la durée initiale et à chaque période d'option. Le locataire, Goodwill Industries of South Central Wisconsin, Inc., est très sélectif dans ses emplacements - il paie des loyers bas et n'a ouvert qu'un magasin tous les 4 ans au cours du dernier demi-siècle d'exploitation dans le Wisconsin. LA PROPRIÉTÉ dispose d'une façade importante le long de Main Street, qui est perpendiculaire à Verona Avenue, une artère principale traversant Verona. La propriété bénéficie d'un trafic quotidien de près de 24 000 véhicules par jour passant devant le magasin. Dans la zone de chalandise, il y a plusieurs parcs de bureaux et industriels qui génèrent du trafic vers Verona. Le plus notable est celui d'Epic Systems Corp, dont le siège social est situé sur un campus de 1 100 acres comprenant 25 bâtiments et près de 10 000 employés.