15 Year Absolute NNN Chick-fil-A Ground Lease | 1139 W Broadway Rd
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15 Year Absolute NNN Chick-fil-A Ground Lease 1139 W Broadway Rd
4 987 pi² Local commercial Immeuble Tempe, AZ 85282 5 743 560 $ CAD (1 151,71 $ CAD/pi²) 3,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail foncier absolu NNN
- Garantie forte pour les entreprises
- Loyer extrêmement bas par rapport à la plupart des Chick-Fil-A
- Bail principal à long terme de 15 ans
- Nouveau prototype à double transmission avec deux cartes de menu
- Nouveau format Chick-fil-A avec plusieurs options de livraison à emporter et de commande mobile en bordure de rue (une première en Arizona)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
• Bail foncier absolu NNN
• Bail principal à long terme de 15 ans
• Forte garantie de l'entreprise
• Nouveau prototype à double transmission avec deux cartes de menu
• Loyer extrêmement bas par rapport à la plupart des Chick-Fil-A
• Ouverture de Chick-fil-A au début de décembre 2024
FAITS SAILLANTS DES LOCATAIRES
• Chick-fil-A a généré des ventes de 21,58 milliards de dollars en 2023
• Le revenu moyen de Chick-fil-A est de loin le plus élevé de toutes les chaînes de restauration rapide en Amérique
• Le trajet moyen de transport par Chick-fil-A génère des revenus de plus de 9 millions de dollars par année
• ±3 000 localités dans 48 états
• www.chick-fil-a.com
FAITS SAILLANTS DE L'EMPLACEMENT
• Nouveau format Chick-fil-A avec plusieurs options de livraison en bordure de rue, de plats à emporter et de commandes mobiles (une première en Arizona)
• À moins de 2,5 miles de l'Arizona State University (+54 144 étudiants sur le campus)
• Façades de l'artère principale, chemin Broadway (±37 034 VPD)
• Zone commerciale densément peuplée comptant ±313 850 résidents dans un rayon de 5 milles
• 1,6 mile du stade Tempe Diablo, domicile de l'entraînement printanier des Angels de Los Angeles
• Bail foncier absolu NNN
• Bail principal à long terme de 15 ans
• Forte garantie de l'entreprise
• Nouveau prototype à double transmission avec deux cartes de menu
• Loyer extrêmement bas par rapport à la plupart des Chick-Fil-A
• Ouverture de Chick-fil-A au début de décembre 2024
FAITS SAILLANTS DES LOCATAIRES
• Chick-fil-A a généré des ventes de 21,58 milliards de dollars en 2023
• Le revenu moyen de Chick-fil-A est de loin le plus élevé de toutes les chaînes de restauration rapide en Amérique
• Le trajet moyen de transport par Chick-fil-A génère des revenus de plus de 9 millions de dollars par année
• ±3 000 localités dans 48 états
• www.chick-fil-a.com
FAITS SAILLANTS DE L'EMPLACEMENT
• Nouveau format Chick-fil-A avec plusieurs options de livraison en bordure de rue, de plats à emporter et de commandes mobiles (une première en Arizona)
• À moins de 2,5 miles de l'Arizona State University (+54 144 étudiants sur le campus)
• Façades de l'artère principale, chemin Broadway (±37 034 VPD)
• Zone commerciale densément peuplée comptant ±313 850 résidents dans un rayon de 5 milles
• 1,6 mile du stade Tempe Diablo, domicile de l'entraînement printanier des Angels de Los Angeles
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 987 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
5 743 560 $ CAD
Prix par pi²
1 151,71 $ CAD
Taux de capitalisation
3,75%
Revenu net d’exploitation
215 383 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,33 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
I-1
COMMODITÉS
- Service au volant
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Chick-fil-A
- -
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Chick-fil-A | - | - | - | - |
Bike Score®
Très cyclable (72)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 123-35-001C | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 258 729 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
123-35-001C
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
258 729 $ CAD
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