1139-1143 Clark Pond Rd

Une propriété unique, N. Haverhill village, avec de nombreuses possibilités - environ 66 000 pi2 de superficie totale dans 3 bâtiments, plus 4 hangars de stockage de bois, sur un terrain plat d'environ 8 acres. La plus grande structure, 52 467+/- pi2, construite en 1930+/-, en tant que centre de distribution d'épicerie comprend plusieurs sections, la plus grande est un mur en blocs à charpente d'acier, un plancher en béton (au niveau du quai de chargement), un espace d'entrepôt chauffé avec une hauteur de plafond de 18 à 20 pi, 2 quais de chargement et des fenêtres à accès en rampe et des fenêtres sur le toit. L'immeuble comprend également : 1. 4252,5 pi2 d'espace de bureaux et de magasins, solidement construit à l'extérieur en blocs de béton, murs intérieurs en blocs de céramique et plancher en dalles ; 2. un grand garage à plafond haut de 3 stals (non chauffé) ; 3. 6554 pi2 de salle d'exposition à cadre de bois ; 4. 2708 pi2 de zone d'atelier mécanique à 3 baies. Également, 2 bâtiments en acier, 7526 p2 (chauffés) et 6008 p2 (non chauffés). POUR LES INVESTISSEURS : Environ 80 % occupés, revenu : 10 200 $/mois, (avec 46 000+/-pi2 inférieur au loyer du marché pour l'entreprise du propriétaire), les locataires paient elec. -eau chaude. Le vendeur envisagerait une cession-bail d'un an, avec option, pour liquider ou vendre des entreprises de bois d'œuvre, de fenêtres, de portes, de cuisines-salles de bains. POUR LE PROPRIÉTAIRE-UTILISATEUR : convient à l'entreposage/distribution, industriel ; MENDIATION POUR UNE UTILISATION CRÉATIVE — CONVERSION À UNE AGRICULTURE RÉSIDENTIELLE, HYDROPONIQUE ; RECHERCHE, BUREAU ; ÉDUCATION ? ? Approbation préalable et état financier/Preuve de capacité d'achat exigée avant les offres. Épuration disponible. Le vendeur est en train de vendre une portion de terrain de 1,5+/- acre par rapport au 9,6 original, limite exacte et superficie restante à déterminer.