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15 Unité Immeuble d’appartements 2 029 439 $ CAD (135 296 $ CAD/Unité) 5,50% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90006
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 5 Unités
- Loué à 100 %
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bienvenue à une occasion d'investissement exceptionnelle ! Cet établissement de 5 logements bien entretenu est situé dans le quartier animé de Koreatown. Avec un zonage R3 souhaitable et situé dans une zone d'opportunité, cet investissement offre un grand potentiel. Les locataires ont toujours payé 100 % de loyer, même pendant la pandémie, assurant ainsi la stabilité. De plus, avec les loyers actuels inférieurs à ceux du marché, il y a une marge de croissance importante. Parfaite pour les investisseurs qui envisagent une bourse 1031, cette propriété offre un revenu fiable dans un marché florissant. De plus, il est possible qu'un ADU soit construit sur la propriété. Ne manquez pas votre chance d'obtenir un ajout lucratif à votre portefeuille.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 029 439 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 135 296 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 5,50% | Taille du bâtiment | 4 106 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 18 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 15 | Année de construction | 1963 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,46/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 2 029 439 $ CAD |
| Prix par unité | 135 296 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
| Multiplicateur du loyer brut | 18 |
| Nombre d’unités | 15 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 4 106 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 1,46/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | 2 928 $ CAD | - |
| 2+2 | 2 | 2 196 $ CAD | - |
| 2+1 | 8 | 1 713 $ CAD | - |
| 1+1 | 4 | 1 823 $ CAD | - |
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5078-022-021 | Évaluation des bâtiments | 359 776 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 836 577 $ CAD | Évaluation totale | 1 196 353 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5078-022-021
Évaluation du terrain
836 577 $ CAD
Évaluation des bâtiments
359 776 $ CAD
Évaluation totale
1 196 353 $ CAD
ZONAGE
| Code de zonage | LAR3 (Commercial) |
| LAR3 (Commercial) |
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