Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
1138-1140 W Hollins St
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 621 à 3 571 pi² à Baltimore, MD 21223
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Situé dans le quartier Hollins Market
- Rénovation intérieure complète en 2025 sur les trois niveaux
- Le bâtiment peut être subdivisé en 1621 et 1950 sf
- Signalisation et visibilité bien visibles sur la propriété du coin
- Les permis de zonage permettent d'utiliser au détail, au bureau ou à des fins médicales
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 621 à 3 571 pi² | 5-10 ans | 22,34 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 79 777 $ CAD/an 6 648 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 100
Nouveau sur le marché. Commerce de détail/bureau à usage mixte à louer en face de Hollins Market. Les loyers demandés pour chaque étage sont les suivants : 784 sf au niveau inférieur @ 10$ sf. 837 p2 au niveau de la rue du premier étage @ 22$ sf. 1950 sf au deuxième étage @ 15$ sf. Total : 3571 pts. Le premier étage et le niveau inférieur sont loués ensemble, offrant une façade commerciale de premier ordre au premier étage et un espace d'entreposage administratif et administratif au niveau inférieur. Les étages combinés ont une superficie de 1621 sf. Le dernier étage avec 1 50pi2 peut être combiné pour le bâtiment complet de 3571 pi2 ou le dernier étage avec sa propre entrée privée peut être loué séparément. Le loyer de base comprend les taxes foncières. Le locataire paie la part de la BGE et du prorata de l'eau comptée séparément. Le zonage du quartier d'affaires C-1 de Baltimore City permet un large éventail d'utilisations commerciales, de bureaux et médicales. Les utilisations autorisées comprennent les garderies pour adultes, les garderies résidentielles, les organisations religieuses, les cliniques animalières, les galeries d'art, les studios d'art, les institutions financières, les centres de santé et de conditionnement physique, les bureaux d'affaires généraux, les établissements de services personnels, les restaurants, les établissements de vente au détail et diverses utilisations commerciales. Signalisation extérieure visible du bâtiment disponible aux frais du locataire.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- C-1 permis de zonage à usage mixte détaillant/bureau/médical
- Stationnement public et dans la rue entourant la propriété
- Entrées distinctes pour 1621 pi2 et 1950 pi2
- 1621 sf disponibles en LL et 1er niveau à 16,20$ sf
- 1950 sf disponible au 2e étage @ 15$ sf
- Immeuble complet sur 3 niveaux pour 3571 sf @ 15,54$ pied pied
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1138-1140 W Hollins St , Baltimore, MD 21223
| Min. divisible | 1 621 pi² | Superficie commerciale brute | 4 160 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1897/2025 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Min. divisible | 1 621 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 160 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1897/2025 |
À propos de la propriété
Propriété de commerce de détail et de bureaux à usage mixte de premier ordre au cœur du quartier Hollins Market. Cet immeuble de bureaux et de commerces à usage mixte de trois étages offre une occasion exceptionnelle de louer une propriété commerciale à l'angle très visible de la rue Hollins et de l'avenue South Carrollton, juste en face du marché Hollins nouvellement revitalisé. Nichée dans le quartier animé de Sowebo, au sud-ouest de la ville de Baltimore, cette propriété se trouve à seulement 1,6 km à l'ouest du centre-ville de Baltimore, de l'Inner Harbor et du quartier central des affaires. Hollins Market, le plus ancien marché public de Baltimore (en activité depuis 1836), a récemment fait l'objet d'une rénovation transformative qui a permis de renouveler l'énergie et la circulation piétonnière dans la région. Entouré de restaurants bien évalués, de boutiques locales et d'activités communautaires, le quartier est devenu une destination pour les résidents, les étudiants et les professionnels. L'emplacement privilégié de la propriété en fait un choix exceptionnel pour les locataires de commerces de détail ou de bureaux. Il se trouve à proximité des principaux carrefours de la ville, notamment : • Centre médical de Baltimore de l'Université du Maryland. • BioPark de l'Université du Maryland. • Le corridor d'affaires I-95. • Le port intérieur et le centre-ville de Baltimore. Ce quartier prospère est idéal pour les entreprises qui cherchent à profiter de l'afflux de résidents, de touristes et de professionnels attirés par le quartier revitalisé du Hollins Market. Avec sa visibilité dans un coin de rue bien en vue et son environnement agité, cette propriété offre une occasion unique de croissance et d'investissement dans l'un des quartiers historiques les plus prometteurs et les plus prometteurs de Baltimore.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1138-1140 W Hollins St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.