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1136 8th Ave SW
Espace disponible commerce de détail 1 277 pi² à Calgary, AB T2P 1J5
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Faits saillants
- Entreposage sur place
- Situé au centre, à quelques minutes du centre-ville
- Retour sur la zone franche C-Train
- Fait partie du plan de revitalisation du centre-ville West End
- Possibilités de configuration de disposition polyvalentes
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 277 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1136 8th Ave SW , Calgary, AB T2P 1J5
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 1 277 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 1939 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 1 277 pi² |
| Année de construction | 1939 |
À propos de la propriété
Explorez une opportunité de vente au détail en plein cœur du Downtown West End ! Cette structure pittoresque des années passées est nichée dans une rue calme et piétonne qui ne manquera pas d'intriguer et de ravir n'importe quel client ou client. Entretenu avec soin au fil des ans par des locataires à long terme et idéalement situé à quelques pas de la gare de Downtown West-Kerby, à quelques pas du réseau de sentiers de la rivière Bow et du parc Cowboys (anciennement Shaw Millenium). Il s'agit d'un espace extrêmement polyvalent avec beaucoup de personnalité et un potentiel infini, englobant un peu moins de 1 300 pi2 avec un coin cuisine, une salle de bain et un espace de rangement sécurisé sur le côté du bâtiment. La Ville de Calgary a publié un vaste plan de revitalisation du Downtown West End, qui met l'accent sur l'infrastructure, l'art et l'amélioration de la région. Ce site est déjà entouré d'un éventail d'entreprises éclectiques qui envisagent éventuellement de se connecter directement à la passerelle de l'avenue Stephen. Une occasion d'investissement vraiment unique et stratégique pour la bonne entreprise dans une communauté dynamique et en devenir.
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1136 8th Ave SW
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