11355 South St
Cerritos, CA 90703

La propriété est située à l'angle de South and Gridley, à l'angle de la North West Company, une parcelle privilégiée du centre commercial Super Regional de Macerich, « Los Cerritos Center », un centre commercial de 1,367 million de pieds carrés comptant 180 magasins (ancré par Nordstroms, Forever 21, Dick's Sporting Goods et Macy's). Les loyers des commerces de détail ont augmenté de 8,9 % depuis l'an dernier. Comerica Bank est locataire depuis 2006. Ils font énormément d'affaires avec Cerritos Auto Square, le plus grand centre commercial automobile au monde, situé juste en bas de la rue. Ils ont jusqu'à la fin de février 2022 pour la durée de leur bail actuel. Ils ont une autre option de cinq ans qui n'est pas inférieure à la dernière année du loyer de la période actuelle, avec des augmentations annuelles fixes de 3 %. La Banque Comerica doit remplacer la mezzanine avant la fin de la durée de son bail, dont le coût est estimé entre 800 000$ et 1 M$. Le propriétaire du bien peut demander de lui couper un chèque au lieu de le remplacer. Cet argent peut ensuite être utilisé pour des améliorations au bâtiment ou aux locataires de tout ce que le propriétaire de l'époque peut désirer.