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11350 Washington Blvd
Whittier, CA 90606

Whittier Shopping Center · Vente au détail Propriété À vendre

Faits saillants de l’investissement

  • Excellente occasion de développement ou de valeur ajoutée
  • Rare parcelle de 2,12 acres sur un coin signalisé à Whittier, en Californie
  • Loyers actuels 50 % inférieurs au marché
  • Tous les baux d'un mois à l'autre et NNN

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
19 947 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1952
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
2,12 AC
Zonage
SSC4*
Stationnement
105 Espaces (5,26 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
260 pi le Washington Blvd.

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation

À propos de 11350 Washington Blvd , Whittier, CA 90606

La propriété est actuellement occupée à 100 % par 7 locataires sur une base mensuelle, idéalement positionnée pour un promoteur ou un acheteur à valeur ajoutée. Les baux actuels sont tous NNN et ont des loyers bien inférieurs au marché, ce qui permet à l'investisseur d'avoir des responsabilités importantes à la hausse et des responsabilités minimales du propriétaire lors de l'acquisition. La propriété est très bien située à l'angle de signalisation du bould. Washington et de l'avenue Broadway, sur une importante artère commerciale à fort taux de circulation. Il y a un excellent accès à l'autoroute à la propriété par l'autoroute 605 à moins d'un kilomètre et l'Interstate 5 à environ 2 milles. La propriété est adjacente au Citrus Court Apartments, un complexe de 138 appartements récemment rénové et se trouve juste en face d'un centre commercial ancré CVS. L'emplacement des remblayages et la proximité des propriétés résidentielles et commerciales se prêtent bien à un futur développement à usage mixte, mais à l'heure actuelle, aucune superposition résidentielle n'existe sur la propriété par code de zonage de la ville de Santa Fe Springs. Comme la propriété se trouve actuellement, elle est zonée SSC4*, ce qui permet la plupart des utilisations commerciales, mais les utilisations résidentielles sont exclues sans PUD et le développement doit être d'au moins 5 acres. Le service d'urbanisme de la ville de Santa Fe a indiqué qu'il appréciait l'idée d'un aménagement à usage mixte et qu'il pourrait envisager de l'autoriser à l'avenir, sauf approbation du comité d'aménagement. (l'acheteur doit vérifier les détails de l'aménagement auprès de la Ville de Santa Fe Springs)

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
8178-001-045
Évaluation du terrain
6 099 143 $
Évaluation des bâtiments
2 030 550 $
Évaluation totale
8 129 693 $
  • ID d’inscription: 17920871

  • Date de mise sur le marché: 2019-12-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11350 Washington Blvd, Whittier, CA 90606

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