1135-1139 N Summit Ave
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1135-1139 N Summit Ave
2 Unité Immeuble d’appartements 2 131 578 $ CAD (1 065 789 $ CAD/Unité) 5,09% Taux de capitalisation Pasadena, CA 91103
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Résumé de l'annonce
2 maisons magnifiquement rénovées sur un terrain avec un garage pour voitures et un parking supplémentaire sur place ; possibilité d'ajouter de l'ADU. Terrain d'angle ; les maisons se trouvent côte à côte avec façade le long de l'avenue Summit et permettent une vie complètement autonome et une intimité totale pour les deux maisons. Actuellement entièrement occupé. Le bâtiment d'angle (1135 N. Summit) est un grand espace de travail et de vie avec une chambre, un loft avec deux places de stationnement sur place à l'arrière. 1139 N. Summit est un magnifique bungalow californien avec 2 chambres et une salle de bain et une grande terrasse à l'arrière avec un garage détaché pour une voiture. Les deux bâtiments sont compteurs séparément. Actuellement plafonné à 5,09, avec l'ajout d'un ADU, le plafond passe à 6,28. Voir pro forma ci-joint.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 131 578 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 1 065 789 $ CAD | Taille du lot | 0,17 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 100 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,09% | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 2 | Année de construction/rénovation | 1912/2024 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Ratio de stationnement | 2,38/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 2 131 578 $ CAD |
| Prix par unité | 1 065 789 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,09% |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 2 100 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1912/2024 |
| Ratio de stationnement | 2,38/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Climatisation
- Espace d'entreposage
Commodités du site
- Cour
- Terrain clôturé
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | - | 1 490 |
| 1+1 | 1 | - | 1 230 |
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (71)
Bike Score ®
Très cyclable (80)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5728-002-015 | Évaluation des bâtiments | 253 800 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 793 132 $ CAD | Évaluation totale | 1 046 932 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5728-002-015
Évaluation du terrain
793 132 $ CAD
Évaluation des bâtiments
253 800 $ CAD
Évaluation totale
1 046 932 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | RM-12 (Résidentiel multifamilial — deux unités par lot, résidentiel à faible moyenne densité. Possibilité d'ajouter de l'ADU.) |
| RM-12 (Résidentiel multifamilial — deux unités par lot, résidentiel à faible moyenne densité. Possibilité d'ajouter de l'ADU.) |
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Présenté par
The Avi-Ross Group, LLC
1135-1139 N Summit Ave
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