11341 Victory Blvd
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11341 Victory Blvd
11 Unité Immeuble d’appartements 4 705 678 $ CAD (427 789 $ CAD/Unité) North Hollywood, CA 91606
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Résumé de l'annonce
Stratégiquement situé sur le boulevard Victory, cet immeuble d'appartements de 11 unités de 7 030 pieds carrés situé au cœur de North Hollywood se trouve sur un terrain de 11 988 pieds carrés au zonage R3. Cette propriété dispose d'une entrée fermée sécurisée, d'une cour accueillante pour les résidents, d'une buanderie communautaire et d'un grand parking. Les loyers étant actuellement inférieurs à la valeur marchande, il y a un grand potentiel de croissance des revenus locatifs. Offre un accès facile aux autoroutes 101, 170 et 5, aux magasins, aux restaurants et aux transports en commun tels que la Redline. À proximité de l'aéroport de Burbank, University City, NOHO Arts District et North Hollywood Park. Excellente occasion d'investissement avec un fort potentiel de croissance du revenu !
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
267 278 $
|
38,02 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
267 278 $
|
38,02 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 267 278 $ |
| Annuel par pi² | 38,02 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 267 278 $ |
| Annuel par pi² | 38,02 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 705 678 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 427 789 $ CAD | Taille du lot | 0,28 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 7 030 pi² |
| Nombre d’unités | 11 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1977 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 1,56/1 000 pi² |
| Prix | 4 705 678 $ CAD |
| Prix par unité | 427 789 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,28 AC |
| Taille du bâtiment | 7 030 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 1,56/1 000 pi² |
Commodités du site
- Système de sécurité
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 11 | - | - |
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Walk Score ®
Très pratique à pied (82)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2336-014-009 | Évaluation des bâtiments | 973 324 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 973 324 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 1 946 648 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2336-014-009
Évaluation du terrain
973 324 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
973 324 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 946 648 $ CAD (2024)
Zonage
| Code de zonage | R1, Los Angeles |
| R1, Los Angeles |
-
Manvel Solakian -
Tamar Hacikian -
KW Commercial,Glendale
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