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Samil Plaza 1134 S Western Ave
645 à 1 799 pi² d’espace commerce de détail disponible à Los Angeles, CA 90006
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste B2 | 645 pi² | 3-5 ans | 27,77 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 17 913 $ CAD/an 1 493 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste B5 | 1 154 pi² | 3-5 ans | 27,77 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 32 050 $ CAD/an 2 671 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1134 S Western Ave - 2e étage - ste B2
Petit espace de bureau avec une aire ouverte à l'avant et un bureau à l'arrière avec fenêtre. Il comprend également une salle de bain et une kitchenette à l'intérieur de l'espace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1134 S Western Ave - 2e étage - ste B5
Unité de coin très spacieuse avec beaucoup de lumière naturelle. Plan d'étage ouvert avec un espace de rangement à l'arrière, un petit balcon et une salle de bain privée à l'intérieur de l'espace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1134 S WESTERN AVE , LOS ANGELES, CA 90006
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
2e Fl. Petit espace avec toilettes Idéal pour la boutique de téléphones sans fil, le bureau des impôts, le bureau d'assurance, l'encaissement des chèques, etc. Forte croissance démographique Accès pratique à Fwy 10 Un nombre impressionnant de trafic sur l'avenue Western.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Samil Plaza | 1134 S Western Ave
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