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Long Term Absolute NNN Les Schwab Tires 1134 Princeton St

10 800 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Vermillion, SD 57069 2 459 050 $ CAD (228 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation

Boutiques Dakota du sud Vermillion 1134 Princeton St, Vermillion, SD 57069

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Bail principal à long terme (±19 ans restants)
  • Loyer extrêmement bas
  • Augmentation des loyers tous les cinq ans pour se protéger contre l'inflation
  • Construction neuve de haute qualité
  • Bail foncier absolu NNN - aucune responsabilité du propriétaire
  • Les Schwab Tire Centers compte plus de 500 emplacements dans 13 États de l'ouest des États-Unis.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
• Bail principal à long terme (±19 ans restants)
• Construction neuve de haute qualité
• Loyer extrêmement bas
• Bail foncier absolu NNN - aucune responsabilité du propriétaire
• Augmentation des loyers tous les cinq ans pour se protéger contre l'inflation
FAITS SAILLANTS DES LOCATAIRES
• Ventes annuelles substantielles supérieures à 2 milliards de dollars
• Les Schwab Tire Centers compte plus de 500 emplacements dans 13 États de l'ouest des États-Unis.
• Fondée en 1952 et comptant plus de 7 000 employés depuis plus de 72 ans
• Les Schwab a beaucoup investi dans le site en construisant son propre bâtiment et en l'entretenant
FAITS SAILLANTS DE L'EMPLACEMENT
• En face d'un supercentre Walmart
• ± 1,5 milles de l'Université du Dakota du Sud (10 619 étudiants)
• Les détaillants de crédit nationaux voisins tels que Dollar Tree, Tractor Supply Co, Hi-Vee Grocery Store et Runnings
• Près de 612 000 unités SF Polaris avec 25 ans d'exploitation et plus de 10 millions de dollars en améliorations

PIÈCES JOINTES

Les Schwab Tire Center_Vermillion, SD_1134 Princeton St_OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
10 800 pi²
Année de construction
2024
Prix
2 459 050 $ CAD
Prix par pi²
228 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
122 952 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Les Scwab
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  • -
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LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Les Scwab - - - -
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Très cyclable (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Starbucks
Hy-Vee
Scooter's Coffeehouse
Wells Fargo Home Mortgage
Bank of Montreal
First Bank & Trust

Impôts fonciers

Numéro de lot 15295-00600-040-00 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 54 467 $ CAD Évaluation totale 54 467 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
15295-00600-040-00
Évaluation du terrain
54 467 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
54 467 $ CAD
(602) 538-7155

CONTACTS

  • Chris Hollenbeck
    Chris Hollenbeck
  • Shane Carter
    Shane Carter

  • ID d’inscription: 33933526

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1134 Princeton St, Vermillion, SD 57069

Le Local commercial Propriété à 1134 Princeton St, Vermillion, SD 57069 est actuellement disponible à vendre. Contacter Cushman & Wakefield pour plus de renseignements.

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(480) 235-2746

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