11331-11339 Camarillo St. 2 Local commercial Propriétés Offertes à 9 718 560 $ CAD dans North Hollywood, CA

Le groupe Brandon Michaels de Marcus & Millichap, à titre de conseiller exclusif, est heureux de présenter le 11331, rue Camarillo, un bien de vente au détail très médiatisé idéalement situé au coin signalisé nord-est de l'avenue Tujunga et de la rue Camarillo dans le sous-marché à forte croissance de North
Hollywood (Californie) La propriété se compose de deux parcelles totalisant 6 998 pieds carrés d'espace commercial de premier choix situées sur un terrain de 25 111 pieds carrés et comprend un grand panneau d'affichage simple côté 14 x 48. La propriété en question abrite Starbucks, qui exploite avec succès cet emplacement depuis 2007. Le bail de Starbucks expire en juillet 2027 avec quatre options de cinq ans. Cet emplacement est l'un des sites les plus performants pour Starbucks et offre une seule voie de conduite. Une augmentation de loyer de cinq pour cent est prévue pour le 1/08/2028. Il y a un autre bâtiment commercial de 5 050 pieds carrés qui est actuellement entièrement vacant. Cet immeuble est divisible et peut accueillir un ou plusieurs locataires. Plusieurs options de locataires sont disponibles, car la propriété en question est idéalement située dans une zone d'entreprise d'État, ce qui permet une myriade d'utilisations potentielles, y compris la restauration et les services médicaux. La propriété dispose de 27 places de stationnement, soit un ratio de 3,86 par 1 000 pieds carrés. Le 11331 rue Camarillo bénéficie d'un fort comptage de trafic quotidien au nord de 35 000 véhicules par jour et est situé directement à côté de la State Route 170 Hollywood Freeway, offrant une excellente visibilité sur l'autoroute avec un comptage quotidien de la circulation au nord de 200 000 véhicules.