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Mall St Vincent 1133 St Vincent Ave
4 759 pi² d’espace commerce de détail disponible à Shreveport, LA 71104
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Grand centre commercial intérieur climatié, aire commune avec entrées extérieures
- Entièrement saupoudré
- Indemnité d'amélioration des locataires disponible
- Sécurité 24 heures sur 24
- Très grand terrain de stationnement ouvert
- Plafonds de 20 pieds disponibles
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 428 | 4 759 pi² | Négociable | 17,06 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 183,68 $ CAD/m²/an 15,31 $ CAD/m²/mois 6 767 $ CAD/mois 81 208 $ CAD/an | Brut modifié |
1133 St Vincent Ave - 1er étage - ste 428
L'espace est aménagé en espace de vente au détail avec salle de stockage et toilettes privées. L'espace a une entrée extérieure et une entrée du centre commercial.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Baie vitrée
- À l'intérieur du premier centre commercial intérieur de Shreveport
- Chaque suite dispose d'un réglage individuel de la température
- L'espace a une entrée extérieure
- Très grand terrain de stationnement partagé
- Sécurité 24 heures sur 24
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Dillard's
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- Troubled Muse Studio
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Victoria Secrets
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dillard's | Détaillant | - | - |
| Troubled Muse Studio | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Victoria Secrets | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1133 St Vincent Ave , Shreveport, LA 71104
| Type de centre | Centre commercial régional | Superficie commerciale brute | 581 483 pi² |
| Stationnement | 2 900 Espaces | Superficie totale du terrain | 58,69 AC |
| Magasins | 55 | Année de construction | 1961 |
| Propriétés du centre | 4 | Rues transversales | SWC St Vincent Ave & Southern Ave |
| Façade | 1 842’ le I-49 HWY |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 2 900 Espaces |
| Magasins | 55 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 1 842’ le I-49 HWY |
| Superficie commerciale brute | 581 483 pi² |
| Superficie totale du terrain | 58,69 AC |
| Année de construction | 1961 |
| Rues transversales | SWC St Vincent Ave & Southern Ave |
À propos de la propriété
Plusieurs espaces commerciaux, commerciaux et bureaux ouverts disponibles à l'intérieur du Mall St Vincent à louer. Bon nombre de ces emplacements ont des entrées extérieures. Des tarifs de location raisonnables avec des incitatifs habituels disponibles. Le bon restaurant pour l'espace restaurant et bar entièrement construit attirera des clients du Mall St Vincent, du complexe de la LSU Medical School et des quartiers environnants, y compris le quartier emblématique de South Highlands de Shreveport. Cet espace restaurant se trouve en face de la cafétéria Piccadilly, récemment rénovée, située à l'entrée principale du centre commercial de prestige. L'espace comprend son propre accès extérieur et une salle à manger privée non comprise dans la superficie en pieds carrés. La cuisine est prête à être commercialement équipée d'une glacière à l'entrée.
- Visibilité de l'autoroute
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Mall St Vincent | 1133 St Vincent Ave
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