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11327 Folsom Blvd

95 607 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Rancho Cordova, CA 95742 15 589 943 $ CAD (163 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l’investissement

Portes de niveau
100 % occupé
Construits par des utilisateurs uniques

Signalisation des édifices et des monuments numériques disponibles.
Autoroute visible

Résumé de l'annonce

**ACCEPTER LES OFFRES DE SAUVEGARDE**
Avec 15 acres et ±250 000 pieds carrés de sites sportifs intérieurs établis, le Sacramento Sportspelx est l'un des plus grands sports d'intérieur et
centres récréatifs en Amérique du Nord. Le complexe est composé de sept bâtiments industriels appartenant à des propriétaires distincts sur cinq parcelles. La propriété en question est le bâtiment industriel de banlieue de classe B, point d'ancrage de ±94 000 pieds pieds pieds pieds 2, situé au 11327, boul. Folsom. Trois locataires, dont le terrain de jeu intérieur Wacky Tacky, le grossiste en équipement de gym Fitness Outlet et le club de volleyball OMNI, occupent 100 % de l'actif en question. Les autres locataires de l'installation comprennent la natation intérieure The Swimstitute, l'escalade intérieure Granite Arch et le centre d'activités Techniques Gymnastics. Les propriétaires désireux d'accommoder l'espace ont moins d'options pour les utilisations spécialisées, ce qui entraîne une prime sur les loyers du marché. Avec une visibilité bien visible depuis l'autoroute 50 et un accès facile depuis le boulevard Sunrise, la propriété en question est une destination sportive incontournable depuis des générations. Le placement constitue un actif unique et de longue date pour les acheteurs à la recherche de flux de trésorerie stables, avec un avantage important et une fierté nostalgique de propriété.

23-0436 Sac Sportsplex - 11327 Folsom Blvd OM 08.24

Faits sur la propriété En dépôt fiduciaire

Prix	15 589 943 $ CAD	Aire du bâtiment louable	95 607 pi²
Prix par pi²	163 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	1998
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,52/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Service (industriel)	Effacer hauteur du plafond	28’
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Taille du lot	5,01 AC

Prix	15 589 943 $ CAD
Prix par pi²	163 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Service (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	5,01 AC
Aire du bâtiment louable	95 607 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1998
Ratio de stationnement	1,52/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	28’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4