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11326 Ventura Blvd
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 004 à 3 437 pi² à Studio City, CA 91604
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Faits saillants
- Peut être loué en tant que propriété à locataire unique ou à locataires multiples
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 433 pi² | 8’ - 10’ | 5 ans | 65,49 $ CAD/pi²/an 5,46 $ CAD/pi²/mois 704,90 $ CAD/m²/an 58,74 $ CAD/m²/mois 13 278 $ CAD/mois 159 330 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 2e étage | 1 004 pi² | 8’ | 5 ans | 65,49 $ CAD/pi²/an 5,46 $ CAD/pi²/mois 704,90 $ CAD/m²/an 58,74 $ CAD/m²/mois 5 479 $ CAD/mois 65 749 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Le propriétaire préfère louer les deux espaces à un seul locataire, mais il est ouvert aux négociations. Le loyer et le type de service indiqués sont pour un bail à locataire unique. Si vous désirez louer une seule place, des négociations seront faites.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 8’ - 10’
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 437 pi² d’espace adjacent
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage
Le propriétaire préfère louer les deux espaces à un seul locataire, mais il est ouvert aux négociations. Le loyer et le type de service indiqués sont pour un bail à locataire unique. Si vous désirez louer une seule place, des négociations seront faites.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 8’
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 437 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 11326 Ventura Blvd , Studio City, CA 91604
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1946/2004 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,04/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 437 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 437 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1946/2004 |
| Ratio de stationnement | 2,04/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Faits saillants Peut être loué en tant que propriété à locataire unique ou à locataires multiples Directement en face du nouveau centre commercial très attendu, Studio Village Situé sur le très prisé boulevard Ventura à Studio City Des données démographiques solides avec un nombre élevé de trafic À distance de marche de nombreux restaurants branchés, Sprout Market, Marshalls, boutiques et divertissements Édifice de commerce de détail et de bureaux sur pied LES FAITS SUR LES BIENS Type de propriété Commerce de détail Année de construction 1946 Sous-type de propriété Magasin/Bureau de vente au détail Rapport de stationnement 1,75/1 000 pi2 Superficie locatif brute 3 437 pi2 À propos de la propriété Situé sur le très prisé boulevard Ventura à Studio City Des données démographiques solides avec un nombre élevé de trafic Directement en face du nouveau magasin très fréquenté Sprout Market, Studio Village À distance de marche de nombreux restaurants branchés, boutiques et divertissements Ligne d'autobus Description légale : PARCELLE NO 6176 SW 15 PI DU LOT 5 ET NE 25 PI DE LOT/SEC 6 Taille du terrain : 0.12 AC
- Climatisation
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11326 Ventura Blvd
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