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Plaza Volente 11325-11521 Ranch Road 620 N
2 003 à 5 175 pi² d’espace commerce de détail disponible à Austin, TX 78750
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Faits saillants
- Centre commercial HEB Anchored
- Situé à une intersection signalée
- Démographie à revenu élevé
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 850 | 3 172 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 940 | 2 003 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
11325-11521 FM 620 N - 1er étage - ste 850
Centre commercial de quartier ancré dans l'épicerie dominant le marché situé dans l'un des marchés résidentiels à la croissance la plus rapide du pays, Austin, au Texas. Le centre est soutenu par une clientèle aisée et hautement instruite. La Plaza Volente est ancrée par H-E-B.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
11325-11521 Ranch Road 620 N - 1er étage - ste 940
Centre commercial de quartier ancré dans l'épicerie dominant le marché situé dans l'un des marchés résidentiels à la croissance la plus rapide du pays, Austin, au Texas. Le centre est soutenu par une clientèle aisée et hautement instruite. La Plaza Volente est ancrée par H-E-B.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- HEB Grocery
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 11325-11521 Ranch Road 620 N , Austin, TX 78750
À propos de la propriété
Centre commercial de quartier situé dans l'un des marchés résidentiels à la croissance la plus rapide du pays, Austin, au Texas. Le centre est soutenu par une clientèle très instruite et aisée. La Plaza Volente est ancrée par H-E-B.
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
-
Alexa Mathias O'Mary -
Evan Deitch -
Connor Lammert -
Endeavor Real Estate Group
Présenté par
Plaza Volente | 11325-11521 Ranch Road 620 N
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