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J & J Landscaping 11320 Montana Ave

4 000 pi² Vente au détail Immeuble El Paso, TX 79936 5 953 374 $ CAD (1 488 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l’investissement

30 ans El Paso Business À VENDRE avec immobilier
Zonage commercial lourd (C-4)

L'emplacement sur la route frontale de l'autoroute du Montana offre une visibilité et un accès élevés

Résumé de l'annonce

Société El Paso de 30 ans À VENDRE avec immobilier. J & J Landscaping, un centre de jardinage et d'aménagement paysager à East El Paso, est offert en tant qu'entreprise commerciale continue avec son siège social et sa cour de matériaux. Les acheteurs qualifiés prendront en charge une entreprise solide et réputée avec un volet immobilier bien situé qui a servi avec succès de nombreux constructeurs locaux de maisons neuves depuis des années. Prix global (entreprise et immobilier) : 4 200 000$, soit environ 1 600 000$ pour l'immobilier et 2 600 000$ pour l'entreprise. L' « Entente de confidentialité et de non-divulgation » est requise pour examiner les détails de l'offre et les états financiers de l'entreprise (Contacter le courtier inscripteur). L'immobilier est libre et clair et est zoné C-4 (Heavy Commercial), avec un terrain de 2,69 acres entièrement clôturé et un bureau, une salle d'exposition et un garage de 4 000 pieds carrés, ainsi qu'une tour cellulaire louée à long terme au filet, tous situés à l'intersection de l'avenue Montana (US 62/180) et de la promenade George Dieter. Les entreprises ont des états financiers pluriannuels soutenant un prix de BAIIDA 7x. Les biens immobiliers sont évalués en fonction des ventes actuelles comparables et des listes de propriétés commerciales dans la région.

Limited Offering Memorandum - No Financials - J & J Landscaping

Form of Confidentiality Agreement -- J&J Landscaping Sale (August 2023)

Our History-Lomeli

J & J Landscaping-Inventory 8.2.23 - LR

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de propriété

Vente au détail

Sous-type de propriété

Jardinerie

Taille du bâtiment

4 000 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2002

Prix

5 953 374 $ CAD

Prix par pi²

1 488 $ CAD

Valeur commerciale

3 685 422 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,03

Taille du lot

2,69 AC

Zonage

C-4 - Commercial lourd, permettant une variété d'utilisations, y compris l'appartement, la vente au détail, le bureau, l'entrepôt, la boutique, le camionnage, etc.

Stationnement

12 Espaces (3 espaces par 1 000 pi² loués)

Façade

142 pi le Montana Ave

Commodités

Ligne d'autobus

Terrain clôturé

Enseigne sur pylône

À propos de 11320 Montana Ave , El Paso, TX 79936

La composante immobilière de cette offre est de 2,6912 acres de propriété zonée C-4, ayant une « plateforme » avant de 27 700 pieds carrés et une cour arrière de 89 500 pieds carrés et une aire de plantation. L'emplacement fait face au nouveau projet d'autoroute du Montana, avec une grande visibilité et un accès facile à l'intersection de la promenade George Dieter et de l'avenue Montana. La propriété est améliorée avec une clôture périmétrique et un bureau de 4 000 pieds carrés, une salle d'exposition et un magasin/garage. Sont également inclus un bail à long terme sur le site de la tour cellulaire dans la zone de triage clôturée