1132 3rd Ave | Ford City, PA 16226
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1132 3rd Ave
Ford City, PA 16226
Family Dollar · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Locataire coté Investment Grade — Le bail est soutenu par l'entreprise Dollar Tree Inc. qui compte plus de 15 500 magasins à l'échelle nationale
- Avantage important — La propriété bénéficie d'un poste vacant de 23 % avec la possibilité d'augmenter immédiatement votre rendement en louant l'espace.
- Augmentation des loyers sains — Le dollar familial augmente de 10 % le loyer tous les 5 ans, ce qui offre une couverture contre l'inflation
- Historique d'exploitation à long terme — Family Dollar est exploité sur place depuis plus de 15 ans
- Renouvellement récent du bail — Family Dollar a renouvelé son bail pour une autre période de 5 ans en 2021, ce qui démontre un engagement à long terme à l'égard de l'emplacement.
- Situé près des écoles multiples — La propriété est située près de plusieurs écoles offrant une solide base de consommateurs pour l'emplacement
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
11 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,87 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
29 Espaces (2,59 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
272 pi le 3rd Ave
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-0-008394 | Évaluation des bâtiments | 243 873 $ |
| Évaluation du terrain | 293 643 $ | Évaluation totale | 537 516 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-0-008394
Évaluation du terrain
293 643 $
Évaluation des bâtiments
243 873 $
Évaluation totale
537 516 $
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