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11312-11314 Venice Blvd
Espace disponible 950 à 4 300 pi² à Los Angeles, CA 90066
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 950 pi² | 3-5 ans | 54,78 $ CAD/pi²/an 4,57 $ CAD/pi²/mois 589,67 $ CAD/m²/an 49,14 $ CAD/m²/mois 4 337 $ CAD/mois 52 043 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 350 pi² | 3-5 ans | 54,78 $ CAD/pi²/an 4,57 $ CAD/pi²/mois 589,67 $ CAD/m²/an 49,14 $ CAD/m²/mois 6 163 $ CAD/mois 73 956 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 3 | 950 pi² | 3-5 ans | 54,78 $ CAD/pi²/an 4,57 $ CAD/pi²/mois 589,67 $ CAD/m²/an 49,14 $ CAD/m²/mois 4 337 $ CAD/mois 52 043 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 4 | 1 050 pi² | 3-5 ans | 54,78 $ CAD/pi²/an 4,57 $ CAD/pi²/mois 589,67 $ CAD/m²/an 49,14 $ CAD/m²/mois 4 793 $ CAD/mois 57 522 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage, ste 1
Peut être combiné avec l'espace #2 pour un total de 2 300 pieds carrés | Difficile de trouver de petits espaces commerciaux et de bureaux dans une zone densément peuplée | Chaque unité dispose de ses propres toilettes | Excellente signalisation disponible | Rénovation récente | Cuisine et kitchenette mises à jour | Système de sécurité existant en place | Situé sur une artère principale avec accès facile à l'autoroute 405 | Comptage de plus de 47 000 voitures par jour | Bluey's, Café Laurent, Starter Bucks, Wells Fargo, Vons et de nombreux autres restaurants et détaillants accessibles à pied
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 2
Peut être combiné avec l'espace #1 pour un total de 2 300 pieds carrés | Difficile de trouver de petits espaces commerciaux et de bureaux dans une zone densément peuplée | Chaque unité dispose de ses propres toilettes | Excellente signalisation disponible | Rénovation récente | Cuisine et kitchenette mises à jour | Système de sécurité existant en place | Situé sur une artère principale avec accès facile à l'autoroute 405 | Comptage de plus de 47 000 voitures par jour | Bluey's, Café Laurent, Starter Bucks, Wells Fargo, Vons et de nombreux autres restaurants et détaillants accessibles à pied
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 3
Peut être combiné avec l'espace #4 pour un total de 2 000 pieds carrés | Difficile de trouver de petits espaces commerciaux et de bureaux dans une zone densément peuplée | Chaque unité dispose de ses propres toilettes | Excellente signalisation disponible | Rénovation récente | Cuisine et kitchenette mises à jour | Système de sécurité existant en place | Situé sur une artère principale avec accès facile à l'autoroute 405 | Comptage de plus de 47 000 voitures par jour | Bluey's, Café Laurent, Starbucc, Wells, Fargo, Vons et de nombreux autres restaurants et détaillants accessibles à pied
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 4
Peut être combiné avec l'espace #3 pour un total de 2 000 pieds carrés | Difficile de trouver de petits espaces commerciaux et de bureaux dans une zone densément peuplée | Chaque unité dispose de ses propres toilettes | Excellente signalisation disponible | Rénovation récente | Cuisine et kitchenette mises à jour | Système de sécurité existant en place | Situé sur une artère principale avec accès facile à l'autoroute 405 | Comptage de plus de 47 000 voitures par jour | Bluey's, Café Laurent, Starbucc, Wells, Fargo, Vons et de nombreux autres restaurants et détaillants accessibles à pied
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 11312-11314 Venice Blvd , Los Angeles, CA 90066
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 2,09/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 300 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 4 300 pi² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 2,09/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
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Principaux détaillants à proximité
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Greg Eckhardt -
PAR Commercial Brokerage, Inc.
Présenté par
11312-11314 Venice Blvd
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