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3rd Avenue Commercial Space For Lease 1131 3rd Ave SE
Espace disponible commerce de détail 1 576 pi² à Rochester, MN 55904
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Espace flexible de 1 576 pieds carrés avec des finitions modernes
- Grand parking pavé pour les clients et les employés
- Emplacement privilégié près du centre-ville de Rochester avec une grande visibilité
- Bureau/réception lumineux avec salle de bain privée haut de gamme
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 576 pi² | Négociable | 324,32 $ CAD/pi²/an 27,03 $ CAD/pi²/mois 511 132 $ CAD/an 42 594 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Bail professionnel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1131 3rd Ave SE , Rochester, MN 55904
| Superficie totale disponible | 1 576 pi² | Superficie commerciale brute | 1 960 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1959/1993 |
| Superficie totale disponible | 1 576 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 1 960 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1959/1993 |
À propos de la propriété
Cette propriété commerciale de 1 576 pieds carrés offre un aménagement flexible et moderne, idéal pour une variété d'entreprises. L'espace comprend une réception ou un bureau lumineux et spacieux avec beaucoup de lumière naturelle, ainsi qu'une salle de bain privée conçue avec des finitions haut de gamme. Le grand parking pavé offre suffisamment d'espace pour les clients et les employés. Située près du centre-ville de Rochester et des principaux axes routiers, la propriété offre une excellente visibilité sur la circulation, ce qui en fait un choix idéal pour les bureaux professionnels, les commerces de détail ou les fournisseurs de services. Planifiez votre représentation dès aujourd'hui !
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3rd Avenue Commercial Space For Lease | 1131 3rd Ave SE
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