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Four Points Austin, TX 78726
6 000 à 168 000 pi² d’espace bureau disponible
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Faits saillants du parc
- — Rénovations de TxDot sur 2222 et 620 pour les mises à jour des flux de trafic
- — Stationnement structuré et en surface
- — Possibilité de bâtir en fonction des besoins
- — +/- 55 000 plaques de plancher SF
- — Possibilité de construction complète
- — Site de 5 acres entouré d'une réserve d'habitat
FAITS SUR LE PARC
| Min. divisible | 6 000 pi² | Rues transversales | FM 2222 |
| Type de parc | Parc de bureaux |
| Min. divisible | 6 000 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
| Rues transversales | FM 2222 |
tous les espaces disponibles(3)
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Possibilités adaptées aux besoins. Le stationnement sera de 4, 0:1 000 SF. 3 étages.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 168 000 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 6 000 à 56 000 pi² | 1-10 ans | 41,11 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 442,47 $ CAD/m²/an 36,87 $ CAD/m²/mois 191 831 $ CAD/mois 2 301 971 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 2026-05-01 |
| 2e étage, ste 200 | 6 000 à 56 000 pi² | 1-10 ans | 41,11 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 442,47 $ CAD/m²/an 36,87 $ CAD/m²/mois 191 831 $ CAD/mois 2 301 971 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 2026-05-01 |
| 3e étage, ste 300 | 6 000 à 56 000 pi² | 1-10 ans | 41,11 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 442,47 $ CAD/m²/an 36,87 $ CAD/m²/mois 191 831 $ CAD/mois 2 301 971 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 2026-05-01 |
11040 Four Points Dr - 1er étage - ste 100
11040 Four Points Dr - 2e étage - ste 200
11040 Four Points Dr - 3e étage - ste 300
11040 Four Points Dr - 1er étage - ste 100
| Taille | 6 000 à 56 000 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 41,11 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-05-01 |
Possibilités adaptées aux besoins. Le stationnement sera de 4, 0:1 000 SF. 3 étages.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 168 000 pi² d’espace adjacent
11040 Four Points Dr - 2e étage - ste 200
| Taille | 6 000 à 56 000 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 41,11 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-05-01 |
Possibilités adaptées aux besoins. Le stationnement sera de 4, 0:1 000 SF. 3 étages.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 168 000 pi² d’espace adjacent
11040 Four Points Dr - 3e étage - ste 300
| Taille | 6 000 à 56 000 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 41,11 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-05-01 |
Possibilités adaptées aux besoins. Le stationnement sera de 4, 0:1 000 SF. 3 étages.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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Aperçu du parc
Four Points IV est un nouvel immeuble de bureaux de catégorie A de trois étages d'une valeur de 170 000 pi2. Occasion de construction complète au cœur de Northwest Austin, Four Points IV est adjacent à des quartiers riches, dont Steiner Ranch, River Place et Lakeway. Le projet comprendra une terrasse extérieure avec vue sur la réserve d'habitat environnante, un stationnement structuré 4:1000 et des finitions de bureaux de classe A partout. Des possibilités de signalisation sont offertes.
Présenté par
Entreprise non fournie
Four Points | Austin, TX 78726
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