11300 Nuckols Rd
Glen Allen, VA 23059

Nous sommes heureux d'offrir aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir un investissement de qualité supérieure avec un locataire unique sous bail triple net (NNN), entièrement loué à Walgreen Co. Il reste 8,3 ans sur le bail initial, avec 10 périodes d'option de 5 ans chacune. La propriété comprend un bâtiment de 1 268 m² situé sur un grand terrain de 0,77 hectare. Elle est située à proximité de l'Interstate 295 dans la communauté très aisée de Glen Allen (à environ 19 km du centre-ville de Richmond, VA) et bénéficie d'une position très visible à l'angle d'une intersection avec feux de signalisation, ainsi que de sa proximité avec des générateurs de trafic importants tels que Publix et Food Lion. Il s'agit d'une excellente opportunité d'acquérir un véritable locataire de qualité investissement - noté "BBB" par S&P, avec plus de 8 ans restants sur un bail triple net absolu, offrant un revenu passif sans aucune responsabilité pour le propriétaire.