11300 Johns Creek Pky
Duluth, GA 30097

CBRE est heureuse de présenter une parcelle de terrain commercial de 0,70 acre (« propriété ») sur la promenade Johns Creek entre Lakefield Drive et Technology Circle à Johns Creek, en Géorgie. La propriété est zonée M-1A, ce qui permet des utilisations industrielles et de bureaux. La propriété est située à moins d'un mile de l'hôpital Emory, Lifetime Fitness, Johns Creek Village et John's Creek Town Center, ce qui en fait un endroit irremplaçable dans un corridor commercial, médical et commercial de premier ordre. De plus, la propriété se trouve à moins d'un mille au sud de l'intersection très fréquentée du chemin Medlock Bridge et de la promenade Johns Creek, avec 44 000 véhicules circulant chaque jour. La propriété entoure plusieurs communautés résidentielles haut de gamme (valeur médiane de la maison de 445 214$) et, en 2019, comptait environ 177 911 personnes résidant dans un rayon de 5 milles. La croissance démographique devrait bondir de 9,14 % au cours des cinq prochaines années par rapport à 2019-2024. La propriété se trouve dans le sous-marché du comté de North Fulton, situé à environ 30 milles d'Atlanta, avec un accès facile aux principales routes de l'État et une base d'affaires déjà en plein essor.