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1130 Wellington St
Espace disponible commerce de détail 2 331 pi² à Ottawa, ON K1Y 1P1
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4 | 2 331 pi² | 1-10 ans | 39,50 $ CAD/pi²/an 3,29 $ CAD/pi²/mois 425,17 $ CAD/m²/an 35,43 $ CAD/m²/mois 7 673 $ CAD/mois 92 075 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4
Vous cherchez à impressionner vos clients ? Il n'y a pas plus de PRIME que ça. Impressionnante unité d'angle de vente au détail avec de grandes fenêtres et des plafonds de 15 pieds, idéale pour l'exposition au niveau de la rue et parfaite pour les occasions d'affaires sans rendez-vous. L'unité mesure 2331 pieds carrés et est située à l'angle sud-est de la rue Wellington Ouest et de l'avenue Rosemount. S'adapte actuellement à un espace de bureau professionnel PLUG AND PLAY avec un grand espace ouvert, une salle de conférence, 4 bureaux fermés, une salle de bains et un espace de rangement. Une boulangerie populaire sous-loue une partie détruite de 250 pieds carrés de l'espace, attirant une clientèle supplémentaire à l'unité et procurant un revenu supplémentaire d'environ 2 000$ + TVH par mois. Le loyer supplémentaire est estimé à 25,08$ par année (2024). Hydroélectricité et chauffage supplémentaires. Stationnement dans la rue disponible dans les rues adjacentes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1130 Wellington St , Ottawa, ON K1Y 1P1
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 9 148 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 2015 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 148 pi² |
| Année de construction | 2015 |
À propos de la propriété
Vous cherchez à impressionner vos clients ? Il n'y a pas plus de PRIME que ça. Impressionnante unité d'angle de vente au détail avec de grandes fenêtres et des plafonds de 15 pieds, idéale pour l'exposition au niveau de la rue et parfaite pour les occasions d'affaires sans rendez-vous. L'unité mesure 2331 pieds carrés et est située à l'angle sud-est très fréquenté de la rue Wellington Ouest et de l'avenue Rosemount. S'adapte actuellement à un espace de bureau professionnel PLUG AND PLAY avec un grand espace ouvert, une salle de conférence, 4 bureaux fermés, une salle de bains et un espace de rangement. Une boulangerie populaire sous-loue une partie détruite de 250 pieds carrés de l'espace, attirant une clientèle supplémentaire à l'unité et procurant un revenu supplémentaire d'environ 2 000$ + TVH par mois. Le loyer supplémentaire est estimé à 25,08$ par année (2024). Hydroélectricité et chauffage supplémentaires. Stationnement dans la rue disponible dans les rues adjacentes.
- Lot de coin
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
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JP Chartrand -
Sutton Group - Ottawa Realty
Présenté par
1130 Wellington St
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