1116 - 1130 E Putnam Ave. | 1130 E Putnam Ave
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1116 - 1130 E Putnam Ave. 1130 E Putnam Ave
6 036 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Riverside, CT 06878 6 601 996 $ CAD (1 094 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Excellent emplacement de coin adjacent à l'hôtel J House
Résumé de l'annonce
Un coin stratégique de 1 acre dans la prestigieuse section Riverside de Greenwich avec de nombreux commerces et bureaux le long du corridor de la route 1 et adjacent à l'hôtel-restaurant J House, qui connaît un grand succès.
Mavis Tire étant le principal locataire commercial, il y a trois autres petits magasins dans l'immeuble commercial et des immeubles résidentiels. Sa visibilité en angle, sa forme rectangulaire et sa topographie raisonnable se prêtent à une variété d'utilisations commerciales et/ou multifamiliales permises dans les zones LB et R-12.
Mavis Tire étant le principal locataire commercial, il y a trois autres petits magasins dans l'immeuble commercial et des immeubles résidentiels. Sa visibilité en angle, sa forme rectangulaire et sa topographie raisonnable se prêtent à une variété d'utilisations commerciales et/ou multifamiliales permises dans les zones LB et R-12.
Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
6 036 pi²
Année de construction
1920
Prix
6 601 996 $ CAD
Prix par pi²
1 094 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Terrain en acres
1,14 AC
Zonage
LB - Avant - LB - Affaires locales et arrière - R-12 Résidentiel
Impôts fonciers
| Numéro de lot | GREE-000005-000000-002048-S000000 | Évaluation totale | 3 250 248 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 2 224 822 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 025 426 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2022 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
GREE-000005-000000-002048-S000000
Évaluation du terrain
2 224 822 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
1 025 426 $ CAD (2024)
Évaluation totale
3 250 248 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2022
-
Michael Tedesco -
Tedesco Realty
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