1130-1134 Granville St
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1130-1134 Granville St
12 000 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Vancouver, BC V6Z 1L8 7 250 000 $ CAD (604 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Présentation du 1130 Granville, situé au centre du quartier animé des divertissements du centre-ville de Vancouver. Cette propriété s'étend sur environ 12 000 pieds carrés d'espace à usage mixte, alliant le charme de l'esthétique vintage au potentiel moderne. Il présente des murs en briques d'origine faits à la main, des planchers de bois franc et de hauts plafonds allant de 12 à 16 pieds, parfaits pour une variété d'entreprises commerciales.Le bâtiment abrite 2 espaces commerciaux et 6 unités résidentielles (4 2 lits et 2 appartements d'une chambre). Avec des changements importants qui se profilent à l'horizon pour la rue Granville et des développements comme le 717 Davie mettant l'accent sur ce secteur, le 1130 Granville est un point de convergence pour le tourisme et l'intérêt des affaires renouvelé. Bien que le niveau principal et le sous-sol demeurent vacants, l'assouplissement des règles de délivrance de licences crée une occasion d'investissement convaincante. Prix proposé de 7,25 millions de dollars avec un taux de plafonnement minimal projeté de 7 % à occupation complète. VENDU TEL QUEL, OÙ IL EST. Ne manquez pas ça ! ! !
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
500 000 $
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41,67 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
500 000 $
|
41,67 $
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| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 500 000 $ |
| Annuel par pi² | 41,67 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 500 000 $ |
| Annuel par pi² | 41,67 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture résidentielle/Commerce de détail
Taille du bâtiment
12 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
7 250 000 $ CAD
Prix par pi²
604 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
507 500 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,94
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
DD
Façade
31 pi le Granville St
Commodités
- Ligne d'autobus
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score ®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score ®
Très cyclable (89)
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Présenté par
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1130-1134 Granville St
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