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113 Thickwood Blvd
7 615 pi² Soins de santé Immeuble Offerte à 3 250 000 $ CAD à un 8,99% taux de capitalisation dans Fort McMurray, AB T9H 5E5
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Faits saillants de l’investissement
- Immeuble indépendant avec locataire à long terme AHS récemment renouvelé jusqu'en juillet 2028
- Durée fixe jusqu'en 2028 avec augmentation du loyer contractuel en 2026
- Bail triple net, bien insouciant
Résumé de l'annonce
Avison Young est fière de présenter l'occasion d'acheter un immeuble indépendant et insouciant dans la communauté de Thickwood Heights. Le bien en question est entièrement loué à Alberta Health Services. AHS est le premier et le plus important système de santé intégré à l'échelle de la province au Canada qui fournit des services de santé à plus de 4,4 millions de personnes par l'entremise de plus de 113 000 employés et de 900 établissements.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 250 000 $ CAD | Taille du lot | 1,01 AC |
| Prix par lit | 3 250 000 $ CAD | Taille du bâtiment | 7 615 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nbre de lits | 1 |
| Taux de capitalisation | 8,99% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Soins de santé | Année de construction | 2002 |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 3 250 000 $ CAD |
| Prix par lit | 3 250 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,99% |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,01 AC |
| Taille du bâtiment | 7 615 pi² |
| Nbre de lits | 1 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2002 |
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Zonage
| Code de zonage | C3 (Centre commercial commercial) |
| C3 (Centre commercial commercial) |
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