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113-115 N Marion St
Espace disponible 95 à 3 425 pi² à Oak Park, IL 60301
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FAITS SAILLANTS
- ±2 000 pieds pieds pieds pieds pieds pieds pieds pieds pieds pieds (s) au restaurant de deuxième génération
- Situé au cœur du centre-ville d'Oak Park
- Entouré de diverses options de vente au détail et de restauration
- Suites de bureaux au 2e étage disponibles en différentes tailles
- Façades à haute visibilité sur la rue N. Marion | Intersection avec signalisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (9)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit 113 | 2 000 pi² | Négociable | 43,08 $ CAD/pi²/an 3,59 $ CAD/pi²/mois 86 153 $ CAD/an 7 179 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste Suite 1 | 290 pi² | Négociable | 25,85 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 7 495 $ CAD/an 624,61 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste Suite 10 | 220 pi² | Négociable | 25,85 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 5 686 $ CAD/an 473,84 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste Suite 2 | 170 pi² | Négociable | 25,85 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 4 394 $ CAD/an 366,15 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste Suite 3 | 150 pi² | Négociable | 25,85 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 3 877 $ CAD/an 323,08 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste Suite 5B | 150 pi² | Négociable | 25,85 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 3 877 $ CAD/an 323,08 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste Suite 6 | 95 pi² | Négociable | 25,85 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 2 455 $ CAD/an 204,61 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste Suite 8 | 220 pi² | Négociable | 25,85 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 5 686 $ CAD/an 473,84 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste Suite 9 | 130 pi² | Négociable | 25,85 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 3 360 $ CAD/an 280,00 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Unit 113
±2 000 pi² Restaurant de deuxième génération avec vitrine Capacité de 65 places | 2 salles de bain | Bac à graisse Cuisine clé en main | Chambre froide avec système de ventilation (hotte de 18') | Sous-sol (non inclus dans les pi²)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
2e étage, ste Suite 1
Salle privée à concept ouvert.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 1 - 3 Personnes
- Espace en excellent état
2e étage, ste Suite 10
Salle privée à concept ouvert.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 1 - 2 Personnes
- Espace en excellent état
2e étage, ste Suite 2
Salle privée à concept ouvert.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 1 - 2 Personnes
- Espace en excellent état
2e étage, ste Suite 3
Salle privée à concept ouvert
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 1 - 2 Personnes
- Espace en excellent état
2e étage, ste Suite 5B
Salle privée à concept ouvert
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 1 - 2 Personnes
- Espace en excellent état
2e étage, ste Suite 6
Salle privée à concept ouvert avec fenêtre donnant sur le couloir intérieur
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 1 Personne
2e étage, ste Suite 8
Salle privée à concept ouvert.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 1 - 2 Personnes
- Espace en excellent état
2e étage, ste Suite 9
Salle privée à concept ouvert avec fenêtre donnant sur le couloir
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 1 - 2 Personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 113-115 N MARION ST , OAK PARK, IL 60301
| Superficie totale disponible | 3 425 pi² | Superficie commerciale brute | 9 737 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 425 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 737 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
SVN Chicago Commercial a le plaisir de présenter le 113-115 N. Marion au cœur du centre-ville d'Oak Park. Cette propriété comprend des possibilités de vente au détail au rez-de-chaussée sur Marion ainsi qu'une suite de bureaux +/-150 pieds 2 au 2ème étage. L'emplacement a obtenu un score Walker's Paradise Walk, avec un accès à proximité de l'I-290, de l'I-294, de la station de métro Oak Park, de la ligne verte de la CTA et de multiples lignes d'autobus, l'établissement bénéficie de liaisons fluides avec la grande région métropolitaine de Chicago.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
113-115 N Marion St
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