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11290 Donner Pass Rd
Espace disponible 960 à 10 075 pi² à Truckee, CA 96161
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Faits saillants
- La propriété est située à une intersection d'importance régionale.
- Ce centre offre aux locataires une image et une amélioration de la marque exceptionnelles.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 960 pi² | Négociable | 51,85 $ CAD/pi²/an 4,32 $ CAD/pi²/mois 49 777 $ CAD/an 4 148 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 10 | 1 440 pi² | Négociable | 51,85 $ CAD/pi²/an 4,32 $ CAD/pi²/mois 74 666 $ CAD/an 6 222 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 12 | 1 200 pi² | Négociable | 46,15 $ CAD/pi²/an 3,85 $ CAD/pi²/mois 55 377 $ CAD/an 4 615 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 13 | 1 435 pi² | Négociable | 46,15 $ CAD/pi²/an 3,85 $ CAD/pi²/mois 66 222 $ CAD/an 5 519 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 16 | 2 240 pi² | Négociable | 70,52 $ CAD/pi²/an 5,88 $ CAD/pi²/mois 157 960 $ CAD/an 13 163 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 19 | 2 800 pi² | Négociable | 35,95 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 100 661 $ CAD/an 8 388 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
*Offre acceptée* Espace parfait pour un petit commerce de détail dans un centre commercial très fréquenté ! Le loyer plus les frais communs est de 4 038,40 $. Appelez dès aujourd'hui pour plus d'informations !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage - 10
Cet espace était anciennement occupé par Starbucks. L'emplacement bénéficie d'un flux de circulation constant tout au long de l'année. Le loyer est de 4320 $ par mois, plus 1737,60 $ de frais NNN, pour un total de 6057,60 $ par mois. Disponible immédiatement !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage - 12
Grand espace dans un centre commercial très fréquenté avec Safeway comme magasin phare. Cet espace se loue pour 3200 $/mois plus 1448 $ de frais NNN, pour un total de 4648 $/mois. Disponible dès maintenant !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage - 13
Grand espace flexible dans le centre commercial Safeway. Le loyer est de 3 826,67 $ par mois, plus 1 731,57 $ de frais NNN, pour un total de 5 558,23 $ par mois. Disponible immédiatement !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 16
Situé dans un centre commercial achalandé toute l'année, un espace commercial de cette taille est rarement disponible à Truckee. Le loyer, frais communs inclus, s'élève à 11 849,60 $ sans augmentation annuelle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage - 19
Ce grand espace était auparavant occupé par Round Table Pizza. Quelle excellente opportunité pour un nouveau restaurant ou un grand espace commercial à Truckee. Le loyer est de 5833,33 $ plus 3378,67 $ de frais NNN, pour un loyer total de 9212 $ par mois.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 11290 Donner Pass Rd , Truckee, CA 96161
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1991 |
| Superficie commerciale brute | 9 800 pi² | Ratio de stationnement | 9,29/1 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 9 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 9,29/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Propriété institutionnelle bien capitalisée et expérimentée.
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Présenté par
11290 Donner Pass Rd
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