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- Équipe LoopNet
11286 US Highway 278 W
Attalla, AL 35954
Dollar General · Vente au détail Propriété À vendre
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À propos de 11286 US Highway 278 W , Attalla, AL 35954
BAIL NNN | Le bail est NNN, sans responsabilité du propriétaire. Le locataire est responsable de l'entretien et de la réparation de tous les aspects de la propriété en cause, y compris le toit, la structure, les terrains de stationnement, le CVC, les assurances et les taxes foncières. BAIL À LONG TERME | Il reste quatorze (14,1) ans pour la durée du bail, plus cinq (5) options de cinq (5) ans. AUGMENTATIONS DE LOYER | Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % à chaque période d'option. Cela constitue une couverture contre l'inflation future potentielle. NOUVELLE CONSTRUCTION | L'immeuble a été construit en 2016. DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES STRATÉGIQUES | Le revenu moyen des ménages dans l'anneau démographique des trois (3) milles est de 50 229$, ce qui correspond à la clientèle cible de Dollar General. ZONE À FORT TRAFIC | L'autoroute américaine 278 W et Rowan Drive signale un nombre de véhicules de 7 580 voitures par jour. GARANTIE CORPORATIVE | Le bail est garanti par Dollar General Corporation (NYSE : DG), une société très réputée qui a une cote de crédit de qualité investissement de BBB (S&P) et Baa2 (Moody's). L'entreprise exploite plus de 14 600 succursales Dollar General et emploie 130 000 personnes aux États-Unis.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-07-25-0-000-040.011 | Évaluation des bâtiments | 203 219 $ |
| Évaluation du terrain | 5 922 $ | Évaluation totale | 209 141 $ |
Impôts fonciers
