Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.

- Équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.
Cette Vente au détail propriété n’est plus annoncé sur LoopNet.ca.

11280 W US 36
Losantville, IN 47354

Dollar General - Modified NNN - 7 Years Left · Vente au détail Propriété À vendre

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
8 972 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,50 AC
Zonage
CM
Stationnement
31 Espaces (3,46 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
440 pi le West US Highway 36

Commodités

  • Visibilité de l'autoroute

À propos de 11280 W US 36 , Losantville, IN 47354

Marcus & Millichap est fier de présenter en exclusivité à la vente ce Dollar General loué net situé à Losantville, dans l'Indiana. La propriété en question mesure environ 8 988 pieds carrés et s'étend sur environ 1,9 acre, avec une excellente exposition à l'intersection de la route 35 des États-Unis et de la route 36 des États-Unis. Malgré la petite taille du marché, ce Dollar General a une population environnante de plus de 3 130 personnes dans un rayon de cinq milles et prospère grâce à l'absence de concurrence de la part des magasins à rabais et des épiceries à grande surface à proximité. Losantville se trouve à seulement 28 milles de Muncie, dans l'Indiana, où se trouve la Ball State University. Ball State compte 21 998 étudiants et est un important moteur économique de l'est de l'Indiana. Il y a plus de 84 490 résidents à moins de 15 milles de cet emplacement de Dollar General, dont le revenu moyen des ménages est de 53 265$. La construction sur mesure pour Dollar General a été achevée en 2010, et Dollar General a signé un bail original de 10 ans. Le magasin a été construit avec le plan d'entrée d'angle haut de gamme, dont il a été prouvé qu'il attirait davantage de trafic vers les emplacements de Dollar General. Il y a des augmentations de loyer de 10 % dans chacune des quatre options de cinq ans disponibles. Le locataire rembourse tous les frais de CAM, les assurances et les taxes, ainsi que l'entretien, la réparation ou le remplacement du système de CVC. Cette offre constitue une occasion idéale pour un investisseur d'acquérir un actif net loué assorti d'un crédit de qualité de placement et d'un rendement élevé, ainsi que de la possibilité de tirer parti des hausses de loyer à venir.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
68-16-09-400-022.001-011
Évaluation du terrain
21 173 $
Évaluation des bâtiments
616 766 $
Évaluation totale
637 940 $
  • ID d’inscription: 10904829

  • Date de mise sur le marché: 2017-12-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11280 W US 36, Losantville, IN 47354

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}