1128 Main St
Oregon City, OR 97045

Rare immeuble de vente au détail loué à 100 % dans un emplacement privilégié du centre-ville d'Oregon City, à environ 25 minutes du centre-ville de Portland. La propriété est de +/-27 550 pi 2 sur deux étages. Combinaison variée de locataires avec une échéance de bail variable, de nombreux locataires ayant une occupation de 10 ans et plus Des taux de location inférieurs au marché avec un potentiel de hausse énorme. Taux de plafonnement pro forma bien supérieur au marché (8,8 %), et le rendement réel est de 6,2 %. Excellent emplacement juste à côté de l'I-205, qui est une autoroute interétatique importante, et de la route 99/SE McLoughlin Blvd, l'une des plus grandes artères de la région métropolitaine de Portland. Le matériel de marketing est joint, veuillez appeler les courtiers pour plus d'informations ou pour une visite de la propriété.