1128 Decatur St | New Orleans, LA 70116
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1128 Decatur St
New Orleans, LA 70116
Vente au détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Entouré d'entreprises populaires et d'attractions touristiques majeures (Café Du Monde, Cathédrale Saint-Louis, Jackson Square, etc...)
- La Nouvelle-Orléans est une destination unique en son genre aux États-Unis | Célèbre pour sa cuisine créola et cajun, sa musique jazz et ses fanfares historiques
- Données démographiques attrayantes | Population de plus de 160 000 personnes à moins de trois milles ; 86 810$ AHHI à moins d'un mile
Résumé de l'annonce
• Occasion unique de posséder un immeuble à usage mixte sur une bande commerciale de premier ordre dans le très convoité quartier français
• Immobilier irremplaçable | Situé à moins de trois pâtés de maisons de la célèbre rue Bourbon de la Nouvelle-Orléans
• Sous-marché resserré avec seulement 3 % de postes vacants
• Deux propriétés similaires à usage mixte à vendre par le même propriétaire à l'intérieur de deux blocs du sujet — Voir l'agent pour plus de détails
• 1128 Decatur (4 450 PF louables, immeuble de deux étages) :
- Le premier étage comprend environ 2 250 pi2 d'espace commercial (entièrement loué à Weber Enterprises)
- Le deuxième étage se compose de (deux) unités résidentielles de 2 lits et 2 salles de bain (donnant sur la place du marché français)
- Améliorations ou rénovations importantes du vendeur pendant la propriété
• Immobilier irremplaçable | Situé à moins de trois pâtés de maisons de la célèbre rue Bourbon de la Nouvelle-Orléans
• Sous-marché resserré avec seulement 3 % de postes vacants
• Deux propriétés similaires à usage mixte à vendre par le même propriétaire à l'intérieur de deux blocs du sujet — Voir l'agent pour plus de détails
• 1128 Decatur (4 450 PF louables, immeuble de deux étages) :
- Le premier étage comprend environ 2 250 pi2 d'espace commercial (entièrement loué à Weber Enterprises)
- Le deuxième étage se compose de (deux) unités résidentielles de 2 lits et 2 salles de bain (donnant sur la place du marché français)
- Améliorations ou rénovations importantes du vendeur pendant la propriété
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture résidentielle/Commerce de détail
Taille du bâtiment
5 109 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,35
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
VCS
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2-08-1-001-07 | Évaluation des bâtiments | 134 633 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 22 157 $ CAD | Évaluation totale | 156 790 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2-08-1-001-07
Évaluation du terrain
22 157 $ CAD
Évaluation des bâtiments
134 633 $ CAD
Évaluation totale
156 790 $ CAD
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