1127-1137 Dearborn Ave
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1127-1137 Dearborn Ave
21 200 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Aurora, IL 60505 1 326 219 $ CAD (63 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Zonage approuvé automatiquement avec carrosserie permise
Résumé de l'annonce
Difficile de trouver un bâtiment automobile ou industriel du côté est d'Aurora, près de Farnsworth et non loin de la I-88. Le 1127-1137 est un immeuble de 3 logements qui sert de trois ateliers de réparation automobile depuis des décennies. Il est parfait pour la réparation automobile, la carrosserie et une cabine de peinture est incluse. Les espaces pourraient également être utilisés pour l'industrie ou l'entrepôt. L'immeuble a besoin d'un peu de TLC.
Les locataires ont été priés de quitter, mais ils seraient prêts à rester et à signer un bail si vous déménagez rapidement.
Le potentiel de loyer est probablement de 150 000$ par année !
Les locataires ont été priés de quitter, mais ils seraient prêts à rester et à signer un bail si vous déménagez rapidement.
Le potentiel de loyer est probablement de 150 000$ par année !
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété Sous contrat
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Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
17 516 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
239 099 $ CAD (2023)
Évaluation totale
256 614 $ CAD (2023)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
Zonage
| Code de zonage | M2-S (Highly sought out M2 zoning. Approved for auto repair, body work and painting. Also industrial uses permitted.) |
| M2-S (Highly sought out M2 zoning. Approved for auto repair, body work and painting. Also industrial uses permitted.) |
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