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Building 1 1126 Rayford Rd

8 000 pi² Bureau Immeuble Spring, TX 77386 2 820 675 $ CAD (353 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Zone de croissance en pleine effalation
En dehors de la route principale avec un grand parking

Possibilité d'ajouter des immeubles supplémentaires pour un potentiel de revenu
Entreprises florissantes à proximité

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

PRIME OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT OU DE PROPRIÉTAIRE dans cette région florissante de Spring, au Texas. Cette propriété de 2,05 acres comprend un immeuble médical/à bureaux de plus de 8 000 pieds carrés actuellement construit en tant que bureau de médecin. Pourrait facilement être converti en un cabinet de physiothérapie, un spa médical ou un spa de jour à locataires multiples, un cabinet dentaire ou tout autre type de bureau général. Le site est suffisamment grand pour ajouter deux bâtiments supplémentaires d'environ 8 000 pi2. Le site comprend un puits d'eau privé et le bâtiment actuel utilise une fosse septique aérobie. Tout bâtiment supplémentaire aurait besoin de son propre système aérobie. Cette propriété est prête à emménager pour une entreprise déjà établie ou une nouvelle pratique médicale. AMPLEMENT D'ESPACE POUR GRANDIR ! Veuillez contacter l'agent d'inscription pour une visite privée dès aujourd'hui !

Listing Brochure for 1126 & 1230 Rayford Bend - Building and Property for SALE

Floor Plan - measurements

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Médical

Taille du bâtiment

8 000 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2015

Prix

2 820 675 $ CAD

Prix par pi²

353 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 Étage

Superficie de plancher typique

8 000 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,09

Taille du lot

2,05 AC

Zonage

Commercial

Stationnement

20 Espaces (2,5 espaces par 1 000 pi² loués)

COMMODITÉS

Affichage

Réception

Espace d'entreposage

Climatisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
4 000 à 8 000 pi²
Bureau
construction complète
30 jours

Bureaux ou bureaux médicaux complets avec grande réception, poste d'infirmières, plus de 20 salles d'examen ou bureaux privés, 4 toilettes ADA, cuisine/salle de réunion, grandes pièces pouvant accueillir des bureaux de style cabinet, placard de communication, une grande zone pouvant être utilisée pour un dossier patient, un espace pour un laboratoire ou une réadaptation physique, etc.