1126 Dewey Ave | Rochester, NY 14613
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1126 Dewey Ave
Rochester, NY 14613
37-Unit Value-Add Multi-Family with Upside · Multi-résidentiel Propriété À vendre · 37 Unités
Faits saillants de l’investissement
- Le 1126, avenue Dewey, est un bien multifamilial de 37 unités occupé à 94,5 %, comprenant de grandes unités, une buanderie générant des revenus et un parc de stationnement abondant.
- Idéalement situé juste à côté de la route 104 près du centre-ville de Rochester, Walmart Supercenter, Wegmans, Target, Dollar General et Starbucks.
- Préparé comme une occasion d'investissement précieuse de générer des revenus importants grâce à la location de postes vacants et à la hausse des loyers.
- Les appartements Dewey Avenue sont situés dans un emplacement dominé par les locataires, où 63 % de la population occupe des ménages occupés par des locataires.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Conditions de vente | Vente à l’encan | Taille du lot | 0,39 AC |
| Nombre d’unités | 37 | Taille du bâtiment | 26 886 pi² |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Occupation moyenne | 94% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 3 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction | 1912 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,74/1 000 pi² |
| Conditions de vente | Vente à l’encan |
| Nombre d’unités | 37 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,39 AC |
| Taille du bâtiment | 26 886 pi² |
| Occupation moyenne | 94% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1912 |
| Ratio de stationnement | 0,74/1 000 pi² |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Fourchette
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 7 | - | 600 |
| 1+1 | 29 | - | 700 |
| 2+1 | 1 | - | 700 |
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 757 190 $ | |
| Évaluation du terrain | 137 551 $ | Évaluation totale | 1 894 741 $ |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
137 551 $
Évaluation des bâtiments
1 757 190 $
Évaluation totale
1 894 741 $
Zonage
| Code de zonage | R1 |
| R1 |
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