11259 Washington Blvd
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11259 Washington Blvd
4 750 pi² Bureau Immeuble Culver City, CA 90230 À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- TOUTE NOUVELLE CONSTRUCTION ÉCOLOGIQUE À LA FINE POINTE DE LA TECHNOLOGIE 2024 ; CERTIFICAT D'OCCUPATION VIENT D'ÊTRE OBTENU
- FENÊTRES VITRÉES DU SOL AU PLAFONN+PLUSIEURS GRANDES FENÊTRES DE LUMIÈRE
- BÂTIMENT ARCHITECTURAL À LA FINE POINTE DE LA TECHNOLOGIE, QUI POURRAIT ÊTRE LE SIÈGE SOCIAL D'UNE ENTREPRISE
- POSSIBILITÉ DE SIGNALISATION REMARQUABLE SUR L'AUTOROUTE 405 ; VUES EXTRAORDINAIRES SUR L'AUTOROUTE 405 DEPUIS LE TROISIÈME ÉTAGE
- SITUÉ DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ DE CULVER CITY (WASHINGTON BLVD ET SEPULVEDA BLVD)
- ÉGALEMENT APPROUVÉ POUR UN USAGE MÉDICAL OU DENTAIRE PAR LA VILLE DE CULVER CITY
Résumé de l'annonce
*** CONSTRUCTION NEUVE 2024***
*** RÉDUCTION IMPORTANTE DES PRIX***
*** FINANCEMENT ATTRAYANT OFFERT AUX VENDEURS ***
THINK SPACE REAL ESTATE, INC est heureuse de présenter l'occasion d'acheter le 11259 Washington Blvd à Culver City, un tout nouvel immeuble de bureaux composé de trois (3) étages avec stationnement au rez-de-chaussée et espaces aux deuxième et troisième étages. La propriété a une entrée et une sortie de l'avant sur le boulevard Washington et à l'arrière par la rue latérale sur le parking privé fermé offrant une excellente visibilité sur la circulation sur le boulevard Washington, situé au cœur du quartier branché de Culver City.
Ce tout nouvel immeuble de bureaux moderne remarquable offre une occasion exceptionnelle à un propriétaire-utilisateur d'avoir son propre siège social sophistiqué, privé et sécurisé. Cette propriété pourrait être utilisée pour de nombreuses utilisations différentes, telles que des studios de création pour l'art ou l'artiste, la conception, la technologie, la production télévisionnelle/cinématographique, le studio de photographie, l'architecture ainsi que pour toute utilisation médicale ou liée à la santé. La propriété est située à proximité de certains des principaux quartiers de Los Angeles tels que Downtown LA, Mid City, West Adams, Beverly Hills, LAX, West LA/Westwood, Marina Del Rey, Playa Del Rey et d'autres parties de LA. Il y a de nombreux projets de développement dans la région en cours ou qui viennent d'être achevés. Le centre-ville branché de Culver City se trouve à environ 5 minutes sur Washington Blvd/Culver Blvd.
LA PROPRIÉTÉ EST ACTUELLEMENT VACANTE ET SERA LIVRÉE VACANTE À LA CLÔTURE DE L'ENTIERCEMENT.
TOUS LES RENSEIGNEMENTS JUGÉS FIABLES, MAIS NON GARANTIS
VEUILLEZ COMMUNIQUER AVEC LE COURTIER INSCRIPTEUR POUR CONNAÎTRE LES PRIX ET LES INSTRUCTIONS.
*** RÉDUCTION IMPORTANTE DES PRIX***
*** FINANCEMENT ATTRAYANT OFFERT AUX VENDEURS ***
THINK SPACE REAL ESTATE, INC est heureuse de présenter l'occasion d'acheter le 11259 Washington Blvd à Culver City, un tout nouvel immeuble de bureaux composé de trois (3) étages avec stationnement au rez-de-chaussée et espaces aux deuxième et troisième étages. La propriété a une entrée et une sortie de l'avant sur le boulevard Washington et à l'arrière par la rue latérale sur le parking privé fermé offrant une excellente visibilité sur la circulation sur le boulevard Washington, situé au cœur du quartier branché de Culver City.
Ce tout nouvel immeuble de bureaux moderne remarquable offre une occasion exceptionnelle à un propriétaire-utilisateur d'avoir son propre siège social sophistiqué, privé et sécurisé. Cette propriété pourrait être utilisée pour de nombreuses utilisations différentes, telles que des studios de création pour l'art ou l'artiste, la conception, la technologie, la production télévisionnelle/cinématographique, le studio de photographie, l'architecture ainsi que pour toute utilisation médicale ou liée à la santé. La propriété est située à proximité de certains des principaux quartiers de Los Angeles tels que Downtown LA, Mid City, West Adams, Beverly Hills, LAX, West LA/Westwood, Marina Del Rey, Playa Del Rey et d'autres parties de LA. Il y a de nombreux projets de développement dans la région en cours ou qui viennent d'être achevés. Le centre-ville branché de Culver City se trouve à environ 5 minutes sur Washington Blvd/Culver Blvd.
LA PROPRIÉTÉ EST ACTUELLEMENT VACANTE ET SERA LIVRÉE VACANTE À LA CLÔTURE DE L'ENTIERCEMENT.
TOUS LES RENSEIGNEMENTS JUGÉS FIABLES, MAIS NON GARANTIS
VEUILLEZ COMMUNIQUER AVEC LE COURTIER INSCRIPTEUR POUR CONNAÎTRE LES PRIX ET LES INSTRUCTIONS.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 750 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2024
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
4 203 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,78
Terrain en acres
0,14 AC
Zonage
CG - Bureau Commercial/Salle d'exposition/Studio
Usage médical/dentaire Ok
Stationnement
11 Espaces (2,32 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Accès 24 heures
- Atrium
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Métro
- Affichage
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine
- Éclairage accentué
- Cote de rendement énergétique - A
- Cote de rendement énergétique - B
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
- Chauffage central
- Conforme DDA
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Éclairage encastré
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Cour
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
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Walk Score ®
Très pratique à pied (82)
Bike Score ®
Un paradis pour un cycliste (95)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4233-033-041 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 216 056 $ CAD | Évaluation totale | 216 056 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4233-033-041
Évaluation du terrain
216 056 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
216 056 $ CAD
-
P. Nathan Bahmanyar -
THINK SPACE REAL ESTATE, INC.
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