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Town Creek 1125 N Academy Ave
Espace disponible commerce de détail 1 485 pi² à New Braunfels, TX 78130
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Faits saillants
- Quartier Town Creek Live and Work - Nombreux magasins de détail, centre d'activité et restaurant à Town Creek
- Garage pour une voiture avec placard pour le rangement.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 485 pi² | Négociable | 35,91 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 53 328 $ CAD/an 4 444 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1125 N Academy Ave , New Braunfels, TX 78130
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 2 970 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 2014 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 2 970 pi² |
| Année de construction | 2014 |
À propos de la propriété
Trouvez des bureaux et des commerces de détail La communauté de Town Creek située près du centre-ville de New Braunfels Town Creek est une communauté planifiée de premier plan. Commerce de détail en première ligne -Great Retail Locataires, juste à côté de Latte/Ice Cream shop. Entièrement aménagé en tant qu'espace spécialisé. Situé en ligne avec d'autres détaillants L'espace est en excellent état, l'air central et le chauffage, le conditionnement physique des restaurants et d'autres commerces de détail sont des exemples de vente au détail en ligne. Profitez de l'architecture moderne de Hill Country avec un large éventail de boutiques existantes. New Braunfels est maintenant la deuxième ville à la croissance la plus rapide du pays avec une population de 50 000 habitants ou plus, selon les estimations publiées par le Bureau du recensement des États-Unis. 2013, New Braunfels était la 18e ville à la croissance la plus rapide, en 2014, la 13e ville à la croissance la plus rapide et en 2015, c'est la deuxième ville à la croissance la plus rapide. La population totale en 2015 est de 70 543, soit une augmentation de 6,6 % par rapport à 2014. Depuis 2000, la population totale a augmenté de 54 %.Le comté de Comal, dans lequel se trouve New Braunfels, s'est récemment classé au 7e rang des grands comtés dont la croissance est la plus rapide aux États-Unis. Cette croissance est attribuée à son emplacement sur IH35 entre deux des métropoles les plus dynamiques du pays, Austin et San Antonio.
- Accès 24 heures
- Cour
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Internet par fibre optique
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Town Creek | 1125 N Academy Ave
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