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1125 Main St
West Warwick, RI 02893

Dollar Tree · Vente au détail Propriété À vendre

Faits saillants de l’investissement

  • Nouveau bail de 10 ans récemment signé | L'arbre du dollar a investi des capitaux importants dans l'aménagement de cet ancien CVS en brique
  • Lieu d'exposition élevée | Plus de 18 000 véhicules passent ce site chaque jour
  • Emplacement de l'intersection à quatre voies et signalisation
  • Densité démographique phénoménale pour un magasin à un dollar
  • Positionnement privilégié pour desservir son marché cible | Limité à nulle concurrence dans la région
  • Augmentations de location de 6,5 % pour chaque période d'option

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
10 455 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,79 AC
Zonage
B
Stationnement
43 Espaces (4,11 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
109 pi le Main St

Commodités

  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation

À propos de 1125 Main St , West Warwick, RI 02893

Le Dollar Tree est situé au 1125, rue Main, où le nombre moyen de véhicules est de plus de 18 000 véhicules par jour. Il y a environ 56 000 personnes dans un rayon de trois milles et 115 000 personnes dans le rayon de cinq milles, avec un revenu moyen supérieur à 70 000$ dans un rayon de trois milles. Il s'agit de données démographiques phénoménales pour un arbre à dollars, car la densité de population est bien supérieure à la moyenne du locataire. La propriété en question est bien placée en tant que détaillant de premier plan sur la rue Main à West Warwick, entourée de locataires nationaux et régionaux. Les locataires reconnus à l'échelle nationale dans la région comprennent CVS Pharmacy, Jerry's Supermarket, Citizens Bank, NAPA Auto-Service et bien d'autres. La propriété en question bénéficie également d'une forte présence académique, ces écoles comprennent la West Warwick High School, située en face de la propriété en question. Il y a d'autres écoles dans un rayon de trois milles, qui ont un effectif combiné de plus de 2 000 élèves. L'aéroport Theodore Francis Green, élu troisième meilleur aéroport d'Amérique avec 8 millions de visiteurs annuels en moyenne, se trouve dans un rayon de cinq milles du site. Le centre-ville de Providence, centre industriel et culturel du Rhode Island, se trouve également dans un rayon de neuf milles du site ainsi que de Coventry et de Cranston, dans le Rhode Island. West Warwick est une ville du comté de Kent, dans le Rhode Island. La ville est située sur la rive ouest de la rivière Pawtuxet, à côté du centre industriel de la plus grande ville de Warwick. La ville profite de sa proximité avec Provenance, Rhode Island, située à seulement neuf milles au nord. Providence est la capitale et la ville la plus peuplée de l'État du Rhode Island, et l'une des plus anciennes villes des États-Unis. Providence fut l'une des premières villes du pays à s'industrialiser et à se faire connaître pour ses industries de fabrication de textiles et de machines-outils, de bijoux et d'argenterie qui en découlent. Aujourd'hui, la ville abrite huit hôpitaux et sept établissements d'enseignement supérieur qui ont transformé l'économie de la ville vers les industries de services, bien qu'elle conserve encore une certaine activité manufacturière. Parmi les grandes entreprises dont le siège social est situé à Providence figurent Fortune 500, Textron, un conglomérat industriel de technologies de pointe, et United Natural Foods, un distributeur d'aliments naturels et biologiques. Le port de Providence est le deuxième plus grand port maritime en eau profonde de la Nouvelle-Angleterre. Il expédie du ciment, des produits chimiques, de la machinerie lourde et du pétrole à l'échelle nationale et internationale.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
WWAR-000005-000148-000000
Évaluation du terrain
670 065 $
Évaluation des bâtiments
1 028 603 $
Évaluation totale
1 698 668 $
  • ID d’inscription: 18279772

  • Date de mise sur le marché: 2020-01-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1125 Main St, West Warwick, RI 02893

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