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Greentree Plaza 1125-1199 S Milwaukee Ave
4 350 à 70 800 pi² d’espace disponible à Libertyville, IL 60048
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FAITS SAILLANTS
- grande copropriété, accessibilité, visibilité, grand terrain de stationnement, excellentes possibilités de signalisation, taux et conditions de location attrayants.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1125 | 6 000 pi² | - | 5-10 ans | 21,54 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 129 230 $ CAD/an 10 769 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1129 | 11 600 pi² | - | Négociable | 21,54 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 249 845 $ CAD/an 20 820 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1133 | 7 000 pi² | 10’ | Négociable | 21,54 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 150 768 $ CAD/an 12 564 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1163 | 41 850 pi² | 20’ | 5-10 ans | 21,54 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 901 380 $ CAD/an 75 115 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1191 | 4 350 pi² | - | 2-5 ans | 21,54 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 93 692 $ CAD/an 7 808 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1125-1199 S Milwaukee Ave - 1er étage - ste 1125
Espace brut sur l'extrémité nord. Peut être combiné avec l'espace adjacent de 11 600 pi².
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- 1 Quai de chargement
- Air central et chauffage
- Espace en coin
1125-1199 S Milwaukee Ave - 1er étage - ste 1129
Espace commercial très propre comprenant deux salles de bain multi-cabines conformes aux normes ADA, ainsi qu'une grande réserve avec accès par porte de garage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- 2 Quais de chargement
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
1125-1199 S Milwaukee Ave - 1er étage - ste 1133
Ancien bureau national de l'immobilier, cet espace est prêt à l'emploi avec plus de 12 bureaux privés, un grand espace ouvert comprenant environ 50 postes de travail cloisonnés, une cuisine, deux salles de bain multi-cabines conformes aux normes ADA, des salles de conférence, et bien plus encore. Un espace très agréable en excellent état.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 12 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- 42 Postes de travail
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Espace de bureau clé en main
- 12 bureaux privés, salles de conférence et espaces ouverts
- Beaucoup de lumière naturelle à l'extérieur de l'atrium
- Stationnement à l'avant et à l'arrière
- Excellente colocation
1125-1199 S Milwaukee Ave - 1er étage - ste 1163
Installation de fitness entièrement aménagée de 41 850 pi². Position d'ancrage dans un centre commercial de 108 000 pi² situé sur Milwaukee Ave à Libertyville. Comprend une grande aire ouverte pour le cardio et les poids (machines et poids libres), une piscine à 4 couloirs, un gymnase de basketball avec terrain complet, une grande salle de spinning, un gymnase séparé pour enfants/garderie, un espace spa/salon avec salles de traitement privées, des installations complètes de douches et vestiaires pour hommes et femmes, ainsi qu'un café/boutique de détail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Clé en main
- Douches
- Plafonds finis: 20’
- Espace d'ancrage dans un centre de 108 000 p2
- centre de conditionnement physique entièrement construit
- Comprend une piscine pour la nage, une salle de spin, un terrain de boule complet
- douches et vestiaires complets pour hommes et femmes
- Espace prêt à l'emploi
1125-1199 S Milwaukee Ave - 1er étage - ste 1191
Espace en coque blanche avec nouveau système CVC (automne 2024).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace ouvert sur les coquilles de vanille
- Nouveaux appareils CVC
- 4 toilettes individuelles ADA
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À GREENTREE PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 4 Paws Animal Hospital
- Soins / Toilettage des animaux
- 1
- Local
- Beltone
- Soins de santé
- 702
- National
- Burt's Deli
- Aliments de spécialité
- 1
- Local
- First Institute Training
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- X Golf
- Autres services
- 126
- National
- XSport Fitness
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 4 Paws Animal Hospital | Soins / Toilettage des animaux | 1 | Local |
| Beltone | Soins de santé | 702 | National |
| Burt's Deli | Aliments de spécialité | 1 | Local |
| First Institute Training | Restaurant | 2 | Local |
| X Golf | Autres services | 126 | National |
| XSport Fitness | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1125-1199 S MILWAUKEE AVE , LIBERTYVILLE, IL 60048
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial de 107 500 pi2 ancré par X-Sport Fitness avec colocataire incluant X-Golf, Coldwell Banker, O'Reilly's Furniture, 4-Paws Animal Hospital, Burt's Deli et Bank Financial. Grand terrain de stationnement (445 places) avec grande présence sur la rue, visibilité et accès. Situé sur l'avenue Milwaukee, au sud du centre-ville de Libertyville. La région est au courant de ses nombreux concessionnaires d'automobiles neuves et de ses centres commerciaux de détail lourds. Forte circulation le long de Milwaukee (environ 33 500 VPD)
- Banque
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Greentree Plaza | 1125-1199 S Milwaukee Ave
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