Shadow Creek Business Center - Phase I | 11233 Shadow Creek Pky
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Shadow Creek Business Center - Phase I 11233 Shadow Creek Pky
Espace disponible 4 Étoiles bureau 1 062 à 25 751 pi² à Pearland, TX 77584
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FAITS SAILLANTS
- Bureaux et suites médicales disponibles avec des finitions de bureau de classe A.
- Grandes plaques de plancher ouvertes offrant une planification efficace et flexible de l'espace avec une conception écoénergétique durable.
- Extérieur de mur-rideau en verre avec panneaux architecturaux en béton préfabriqué.
- Propriété gérée par des professionnels avec caméras de sécurité et panneaux de signalisation sur les monuments disponibles.
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
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Faites une visite virtuelle dès aujourd'hui ! Appelez au 713-773-5500 pour plus d'informations. https://www.youtube.com/watch?v=lX0jPbZd_OY
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 122 | 1 062 pi² | Négociable | 28,13 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 29 876 $ CAD/an 2 490 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 123 | 4 239 pi² | Négociable | 28,13 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 119 249 $ CAD/an 9 937 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 125 | 1 702 pi² | Négociable | 28,13 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 47 880 $ CAD/an 3 990 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 127 | 1 715 pi² | Négociable | 28,13 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 48 245 $ CAD/an 4 020 $ CAD/mois | Bureau | - | 2025-05-01 |
| 3e étage, ste 303 | 3 066 pi² | Négociable | 28,13 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 86 251 $ CAD/an 7 188 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 13 967 pi² | Négociable | 28,13 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 392 912 $ CAD/an 32 743 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 122
| Taille |
| 1 062 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,13 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 29 876 $ CAD/an 2 490 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 123
| Taille |
| 4 239 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,13 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 119 249 $ CAD/an 9 937 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 125
| Taille |
| 1 702 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,13 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 47 880 $ CAD/an 3 990 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 127
| Taille |
| 1 715 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,13 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 48 245 $ CAD/an 4 020 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2025-05-01 |
3e étage, ste 303
| Taille |
| 3 066 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,13 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 86 251 $ CAD/an 7 188 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 13 967 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,13 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 392 912 $ CAD/an 32 743 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
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CARTE
1er étage, ste 122
| Taille | 1 062 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
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CARTE
1er étage, ste 123
| Taille | 4 239 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
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1er étage, ste 125
| Taille | 1 702 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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1er étage, ste 127
| Taille | 1 715 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2025-05-01 |
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3e étage, ste 303
| Taille | 3 066 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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RUE
CARTE
4e étage, ste 400
| Taille | 13 967 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le Shadow Creek Business Center est un campus planifié qui comprend deux immeubles de bureaux de classe A totalisant 160 000 pieds carrés. Situé à Pearland, au Texas, près de l'autoroute 288 et du Beltway 8, ce complexe commercial offre un accès pratique à toute la région métropolitaine de Houston. La propriété est située à 15 miles du centre-ville et à 12 milles du centre médical avec une garderie accessible à pied. Depuis 2024, la propriété est dotée d'un nouveau toit et d'un nouveau refroidisseur. La propriété dispose d'un grand parking en surface avec accès de sécurité par carte informatisée.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage sur monument
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2009
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
4 Étages
Taille du bâtiment
80 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
20 000 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
200 Surface Espaces de stationnement
60 Couvert Espaces de stationnement
Réservé Stationnement à 58 $ CAD/mois
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