Packard Building | 1123 N Main Ave
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Packard Building 1123 N Main Ave
37 708 pi² 47% Loué Bureau Immeuble San Antonio, TX 78212 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Stade de baseball de 160 millions de dollars récemment approuvé
- TIRER AVANTAGE D'ÊTRE SITUÉ DANS UNE ZONE CARREFOUR POUR SOUTENIR LES POSSIBILITÉS DE CROISSANCE ET DE DÉVELOPPEMENT.
- IDÉALEMENT SITUÉ À PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS DU CBD, DES PRINCIPAUX SYSTÈMES HOSPITALIERS ET DES RÉSEAUX ROUTIERS, Y COMPRIS LES AUTOROUTES IH-35, 281, IH-37 ET IH-10.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ce bâtiment dynamique de deux étages de bureaux médicaux, d'une superficie d'environ 37 708 RSF, est situé au cœur du centre-ville de San Antonio, juste à côté de l'hôpital méthodiste. Avec un parking en surface et sur le toit, il offre commodité ainsi que des équipements modernes. Les améliorations récentes comprennent des améliorations au hall d'entrée de l'immeuble ainsi que des améliorations aux systèmes mécaniques et électriques. La combinaison des locataires est principalement médicale et comprend des spécialités comme la cardiologie, les soins rénaux et la physiothérapie. Les espaces disponibles sont flexibles et peuvent être subdivisés en fonction de l'utilisation générale des bureaux ou des services médicaux auxiliaires. Construite à l'origine en 1929 en tant que concessionnaire automobile Packard, cette propriété a été complètement transformée en un immeuble de bureaux médicaux à la fine pointe de la technologie en 2004, alliant harmonieusement charme historique et fonctionnalité contemporaine.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
37 708 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1929/2004
Pourcentage loué
47%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
18 854 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,78
Taille du lot
1,11 AC
Zonage
C-3 - District commercial général
Stationnement
131 Espaces (3,47 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Atrium
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-ste 150
- 8 334 pi²
- Bureau/Médical
- construction complète
- Août 2025
Grand bureau clinique avec belle entrée en verre, fenêtre d'attente/réception avec enregistrement privé et départ, espace laboratoire, nombreux espaces d'examen/bureaux privés, salle de repos.
- 2e étage
- 5 337 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 150 | 8 334 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Août 2025 |
| 2e étage | 6 188 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 5 337 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 150
| Taille |
| 8 334 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Août 2025 |
2e étage
| Taille |
| 6 188 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 5 337 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 6 188 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Grand bureau clinique avec belle entrée en verre, fenêtre d'attente/réception avec enregistrement privé et départ, espace laboratoire, nombreux espaces d'examen/bureaux privés, salle de repos.
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Très pratique à pied (83)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00380-003-0150 | Évaluation des bâtiments | 6 540 459 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 011 830 $ CAD | Évaluation totale | 8 552 289 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00380-003-0150
Évaluation du terrain
2 011 830 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 540 459 $ CAD
Évaluation totale
8 552 289 $ CAD
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